Sonnenleite Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenleite Freital
| Wohnung | 1572.44 € / m² | |
| Haus | 1706.27 € / m² |
Mietspiegel Sonnenleite Freital
| Kaltmiete | 6.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 9.13 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenleite Freital
| Erschlossen | 189.18 € / m² |
| Unerschlossen | 139.29 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenleite in 01705 Freital 1672.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1572.44 €, bei Häusern bei 1706.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 9.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenleite in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenleite in 01705 Freital wurde mit 189.18 € / m² für erschlossenes und 139.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenleite in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenleite 1 | 126 m² | 214.990,02 € |
| Sonnenleite 2 | 183 m² | 312.247,41 € |
| Sonnenleite 3 | 99 m² | 168.920,73 € |
| Sonnenleite 5 | 73 m² | 124.557,71 € |
| Sonnenleite 7 | 134 m² | 228.640,18 € |
| Sonnenleite 9 | 141 m² | 240.584,07 € |
| Sonnenleite 10 | 95 m² | 162.095,65 € |
| Sonnenleite 11 | 121 m² | 206.458,67 € |
| Sonnenleite 12 | 152 m² | 259.353,04 € |
| Sonnenleite 14 | 73 m² | 124.557,71 € |
| Sonnenleite 15 | 88 m² | 150.151,76 € |
| Sonnenleite 16 | 113 m² | 192.808,51 € |
| Gesamt | 1.398,00 m² | 2.385.365,46 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenleite 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Sonnenleite |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenleite 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1672.81 € |
| 2023 | 1651.13 € | | 2022 | 2470.3 € | | 2021 | 2241.32 € | | 2020 | 1548.44 € | | 2019 | 1288.97 € | | 2018 | 1225.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenleite 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.29 € | 9.13 € |
| 2023 | 6.2 € | 9 € |
| 2022 | 6.35 € | 8.92 € |
| 2021 | 5.88 € | 8.25 € |
| 2020 | 5.42 € | 7.68 € |
| 2019 | 5.41 € | 7.63 € |
| 2018 | 5.16 € | 7.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenleite 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 189.18 € | 139.29 € |
| 2023 | 198.93 € | 132.76 € | | 2022 | 278.44 € | 190.3 € | | 2021 | 186.85 € | 156.46 € | | 2020 | 218.29 € | 203.34 € | | 2019 | 278.5 € | 218.86 € |
Karte Sonnenleite 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenleite 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.206 € | 149.048 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.005 € | 134.143 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.406 € | 163.953 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenleite, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1673 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.206 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.048 € / m². Die in Sonnenleite, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.926 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.688 € erzielen.
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