Windbergblick Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windbergblick Freital
| Wohnung | 1782.33 € / m² | |
| Haus | 1934.02 € / m² |
Mietspiegel Windbergblick Freital
| Kaltmiete | 7.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 10.34 € / m² |
Bodenrichtwert Windbergblick Freital
| Erschlossen | 214.43 € / m² |
| Unerschlossen | 157.88 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windbergblick in 01705 Freital 1896.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1782.33 €, bei Häusern bei 1934.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 10.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windbergblick in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windbergblick in 01705 Freital wurde mit 214.43 € / m² für erschlossenes und 157.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windbergblick in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windbergblick 17 | 141 m² | 272.696,82 € |
| Windbergblick 19 | 108 m² | 208.874,16 € |
| Windbergblick 21 | 144 m² | 278.498,88 € |
| Windbergblick 23 | 128 m² | 247.554,56 € |
| Windbergblick 25 | 136 m² | 263.026,72 € |
| Gesamt | 657,00 m² | 1.270.651,14 € |
Allgemeine Informationen über Windbergblick 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Windbergblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windbergblick 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1896.1 € |
| 2023 | 1871.52 € | | 2022 | 2800.03 € | | 2021 | 2540.48 € | | 2020 | 1755.12 € | | 2019 | 1461.02 € | | 2018 | 1389.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windbergblick 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.13 € | 10.34 € |
| 2023 | 7.03 € | 10.2 € |
| 2022 | 7.19 € | 10.11 € |
| 2021 | 6.67 € | 9.35 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.71 € |
| 2019 | 6.14 € | 8.65 € |
| 2018 | 5.85 € | 8.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windbergblick 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 214.43 € | 157.88 € |
| 2023 | 225.48 € | 150.48 € | | 2022 | 315.61 € | 215.7 € | | 2021 | 211.79 € | 177.34 € | | 2020 | 247.43 € | 230.49 € | | 2019 | 315.68 € | 248.07 € |
Karte Windbergblick 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windbergblick 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.715 € | 168.943 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.286 € | 152.049 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.143 € | 185.837 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windbergblick, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1897 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.715 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.943 € / m². Die in Windbergblick, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.400 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.600 € erzielen.
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