Dorfplatz Bannewitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfplatz Bannewitz
| Wohnung | 2253.11 € / m² | |
| Haus | 2444.87 € / m² |
Mietspiegel Dorfplatz Bannewitz
| Kaltmiete | 10.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 14.25 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfplatz Bannewitz
| Erschlossen | 482.31 € / m² |
| Unerschlossen | 302.64 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfplatz in 01728 Bannewitz 2396.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2253.11 €, bei Häusern bei 2444.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 14.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfplatz in 01728 Bannewitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfplatz in 01728 Bannewitz wurde mit 482.31 € / m² für erschlossenes und 302.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfplatz in 01728 Bannewitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfplatz 1 | 116 m² | 283.604,92 € |
| Dorfplatz 4 | 239 m² | 584.323,93 € |
| Dorfplatz 5 | 89 m² | 217.593,43 € |
| Gesamt | 444,00 m² | 1.085.522,28 € |
Allgemeine Informationen über Dorfplatz 01728 Bannewitz
| Stadt: | Bannewitz |
| Region: | Bannewitz |
| PLZ: | 01728 |
| Strasse: | Dorfplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfplatz 01728 Bannewitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2396.93 € |
| 2023 | 2440.18 € | | 2022 | 3635.8 € | | 2021 | 3256.85 € | | 2020 | 2155.82 € | | 2019 | 1841.48 € | | 2018 | 1734.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfplatz 01728 Bannewitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.72 € | 14.25 € |
| 2023 | 10.82 € | 14.59 € |
| 2022 | 8.75 € | 11.88 € |
| 2021 | 8.43 € | 11.41 € |
| 2020 | 8.08 € | 10.56 € |
| 2019 | 8.43 € | 10.75 € |
| 2018 | 8.46 € | 10.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfplatz 01728 Bannewitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 482.31 € | 302.64 € |
| 2023 | 454.49 € | 294.06 € | | 2022 | 369.23 € | 236.7 € | | 2021 | 201.95 € | 183.79 € | | 2020 | 236.18 € | 188.94 € | | 2019 | 335.35 € | 204.7 € |
Karte Dorfplatz 01728 Bannewitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfplatz 01728 Bannewitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.015 € | 213.567 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.832 € | 192.210 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.198 € | 234.924 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfplatz, Bannewitz zu einem Durchschnittspreis von 2397 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.015 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.567 € / m². Die in Dorfplatz, Bannewitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.108 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.020 € erzielen.
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