Auf der Bismarckhöhe Tharandt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Bismarckhöhe Tharandt
| Wohnung | 1656.15 € / m² | |
| Haus | 1797.1 € / m² |
Mietspiegel Auf der Bismarckhöhe Tharandt
| Kaltmiete | 5.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.23 € / m² |
| Warmmiete | 8.17 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Bismarckhöhe Tharandt
| Erschlossen | 169.88 € / m² |
| Unerschlossen | 125.08 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Bismarckhöhe in 01737 Tharandt 1761.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1656.15 €, bei Häusern bei 1797.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.23 € / m², was eine Warmmiete von 8.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Bismarckhöhe in 01737 Tharandt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Bismarckhöhe in 01737 Tharandt wurde mit 169.88 € / m² für erschlossenes und 125.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Bismarckhöhe in 01737 Tharandt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Bismarckhöhe 1 | 219 m² | 393.564,90 € |
| Auf der Bismarckhöhe 2 | 77 m² | 138.376,70 € |
| Auf der Bismarckhöhe 3 | 139 m² | 249.796,90 € |
| Auf der Bismarckhöhe 4 | 239 m² | 429.506,90 € |
| Auf der Bismarckhöhe 5 | 104 m² | 186.898,40 € |
| Auf der Bismarckhöhe 6 | 203 m² | 364.811,30 € |
| Auf der Bismarckhöhe 7 | 244 m² | 438.492,40 € |
| Auf der Bismarckhöhe 8 | 267 m² | 479.825,70 € |
| Auf der Bismarckhöhe 9 | 225 m² | 404.347,50 € |
| Auf der Bismarckhöhe 11 | 141 m² | 253.391,10 € |
| Auf der Bismarckhöhe 12 | 111 m² | 199.478,10 € |
| Auf der Bismarckhöhe 14 | 180 m² | 323.478,00 € |
| Auf der Bismarckhöhe 16 | 46 m² | 82.666,60 € |
| Auf der Bismarckhöhe 18 | 103 m² | 185.101,30 € |
| Auf der Bismarckhöhe 20 | 88 m² | 158.144,80 € |
| Auf der Bismarckhöhe 22 | 103 m² | 185.101,30 € |
| Auf der Bismarckhöhe 24 | 233 m² | 418.724,30 € |
| Auf der Bismarckhöhe 26 | 159 m² | 285.738,90 € |
| Auf der Bismarckhöhe 28 | 116 m² | 208.463,60 € |
| Auf der Bismarckhöhe 30 | 106 m² | 190.492,60 € |
| Gesamt | 3.103,00 m² | 5.576.401,30 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Bismarckhöhe 01737 Tharandt
| Stadt: | Tharandt |
| Region: | Kurort Hartha |
| PLZ: | 01737 |
| Strasse: | Auf der Bismarckhöhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Bismarckhöhe 01737 Tharandt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1761.86 € |
| 2023 | 1466.91 € | | 2022 | 2293.92 € | | 2021 | 2028.21 € | | 2020 | 1546.48 € | | 2019 | 1184 € | | 2018 | 1136.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Bismarckhöhe 01737 Tharandt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.94 € | 8.17 € |
| 2023 | 6.11 € | 8.57 € |
| 2022 | 6.69 € | 9.42 € |
| 2021 | 6.65 € | 9.2 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.33 € |
| 2019 | 5.65 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.76 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Bismarckhöhe 01737 Tharandt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 169.88 € | 125.08 € |
| 2023 | 177.44 € | 119.12 € | | 2022 | 241.73 € | 159.78 € | | 2021 | 109.02 € | 87.22 € | | 2020 | 88.56 € | 70.85 € | | 2019 | 195.76 € | 127.43 € |
Karte Auf der Bismarckhöhe 01737 Tharandt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Bismarckhöhe 01737 Tharandt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.593 € | 156.982 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.903 € | 141.284 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.283 € | 172.680 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Bismarckhöhe, Tharandt zu einem Durchschnittspreis von 1762 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.593 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.982 € / m². Die in Auf der Bismarckhöhe, Tharandt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.097 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.230 € erzielen.
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