Opitzer Weg Tharandt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Opitzer Weg Tharandt
| Wohnung | 1916.45 € / m² | |
| Haus | 2079.56 € / m² |
Mietspiegel Opitzer Weg Tharandt
| Kaltmiete | 6.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 9.45 € / m² |
Bodenrichtwert Opitzer Weg Tharandt
| Erschlossen | 196.59 € / m² |
| Unerschlossen | 144.74 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Opitzer Weg in 01737 Tharandt 2038.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1916.45 €, bei Häusern bei 2079.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 9.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Opitzer Weg in 01737 Tharandt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Opitzer Weg in 01737 Tharandt wurde mit 196.59 € / m² für erschlossenes und 144.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Opitzer Weg in 01737 Tharandt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Opitzer Weg 1 | 174 m² | 361.843,44 € |
| Opitzer Weg 3 | 84 m² | 174.683,04 € |
| Opitzer Weg 4 | 97 m² | 201.717,32 € |
| Opitzer Weg 5 | 67 m² | 139.330,52 € |
| Opitzer Weg 6 | 96 m² | 199.637,76 € |
| Opitzer Weg 8 | 180 m² | 374.320,80 € |
| Opitzer Weg 14 | 188 m² | 390.957,28 € |
| Opitzer Weg 16 | 93 m² | 193.399,08 € |
| Opitzer Weg 18 | 96 m² | 199.637,76 € |
| Opitzer Weg 20 | 170 m² | 353.525,20 € |
| Opitzer Weg 21 | 158 m² | 328.570,48 € |
| Opitzer Weg 23 | 94 m² | 195.478,64 € |
| Opitzer Weg 25 | 158 m² | 328.570,48 € |
| Opitzer Weg 27 | 113 m² | 234.990,28 € |
| Opitzer Weg 29 | 105 m² | 218.353,80 € |
| Opitzer Weg 31 | 99 m² | 205.876,44 € |
| Gesamt | 1.972,00 m² | 4.100.892,32 € |
Allgemeine Informationen über Opitzer Weg 01737 Tharandt
| Stadt: | Tharandt |
| Region: | Kurort Hartha |
| PLZ: | 01737 |
| Strasse: | Opitzer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Opitzer Weg 01737 Tharandt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2038.78 € |
| 2023 | 1697.46 € | | 2022 | 2654.46 € | | 2021 | 2346.98 € | | 2020 | 1789.55 € | | 2019 | 1370.1 € | | 2018 | 1314.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Opitzer Weg 01737 Tharandt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.87 € | 9.45 € |
| 2023 | 7.07 € | 9.92 € |
| 2022 | 7.75 € | 10.9 € |
| 2021 | 7.69 € | 10.64 € |
| 2020 | 6.96 € | 9.64 € |
| 2019 | 6.53 € | 9.19 € |
| 2018 | 6.66 € | 8.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Opitzer Weg 01737 Tharandt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 196.59 € | 144.74 € |
| 2023 | 205.33 € | 137.84 € | | 2022 | 279.72 € | 184.89 € | | 2021 | 126.16 € | 100.93 € | | 2020 | 102.48 € | 81.98 € | | 2019 | 226.53 € | 147.46 € |
Karte Opitzer Weg 01737 Tharandt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Opitzer Weg 01737 Tharandt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.347 € | 181.656 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.133 € | 163.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.560 € | 199.821 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Opitzer Weg, Tharandt zu einem Durchschnittspreis von 2039 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.347 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.656 € / m². Die in Opitzer Weg, Tharandt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.288 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.685 € erzielen.
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