Sonnenlehne Kurort Hartha Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenlehne Kurort Hartha
| Wohnung | 1818.62 € / m² | |
| Haus | 1973.39 € / m² |
Mietspiegel Sonnenlehne Kurort Hartha
| Kaltmiete | 6.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.45 € / m² |
| Warmmiete | 8.97 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenlehne Kurort Hartha
| Erschlossen | 186.55 € / m² |
| Unerschlossen | 137.35 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenlehne in 01737 Kurort Hartha 1934.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1818.62 €, bei Häusern bei 1973.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.45 € / m², was eine Warmmiete von 8.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenlehne in 01737 Kurort Hartha ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenlehne in 01737 Kurort Hartha wurde mit 186.55 € / m² für erschlossenes und 137.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenlehne in 01737 Kurort Hartha
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenlehne 1 | 92 m² | 181.551,88 € |
| Sonnenlehne 2 | 84 m² | 165.764,76 € |
| Sonnenlehne 3 | 125 m² | 246.673,75 € |
| Sonnenlehne 4 | 128 m² | 252.593,92 € |
| Sonnenlehne 6 | 95 m² | 187.472,05 € |
| Sonnenlehne 8 | 123 m² | 242.726,97 € |
| Sonnenlehne 10 | 93 m² | 183.525,27 € |
| Sonnenlehne 12 | 129 m² | 254.567,31 € |
| Gesamt | 869,00 m² | 1.714.875,91 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenlehne 01737 Kurort Hartha
| Stadt: | Kurort Hartha |
| Region: | Kurort Hartha |
| PLZ: | 01737 |
| Strasse: | Sonnenlehne |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenlehne 01737 Kurort Hartha
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1934.7 € |
| 2023 | 1610.81 € | | 2022 | 2518.96 € | | 2021 | 2227.17 € | | 2020 | 1698.19 € | | 2019 | 1300.15 € | | 2018 | 1247.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenlehne 01737 Kurort Hartha
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.52 € | 8.97 € |
| 2023 | 6.71 € | 9.41 € |
| 2022 | 7.35 € | 10.35 € |
| 2021 | 7.3 € | 10.1 € |
| 2020 | 6.6 € | 9.14 € |
| 2019 | 6.2 € | 8.72 € |
| 2018 | 6.32 € | 8.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenlehne 01737 Kurort Hartha
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 186.55 € | 137.35 € |
| 2023 | 194.84 € | 130.81 € | | 2022 | 265.44 € | 175.46 € | | 2021 | 119.72 € | 95.78 € | | 2020 | 97.25 € | 77.8 € | | 2019 | 214.96 € | 139.93 € |
Karte Sonnenlehne 01737 Kurort Hartha
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenlehne 01737 Kurort Hartha
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.050 € | 172.382 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.409 € | 155.144 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.691 € | 189.620 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenlehne, Kurort Hartha zu einem Durchschnittspreis von 1935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.050 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.382 € / m². Die in Sonnenlehne, Kurort Hartha aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.075 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.870 € erzielen.
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