Waldblick Pohrsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldblick Pohrsdorf
| Wohnung | 1841.34 € / m² | |
| Haus | 1998.05 € / m² |
Mietspiegel Waldblick Pohrsdorf
| Kaltmiete | 6.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 9.08 € / m² |
Bodenrichtwert Waldblick Pohrsdorf
| Erschlossen | 188.88 € / m² |
| Unerschlossen | 139.07 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldblick in 01737 Pohrsdorf 1958.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1841.34 €, bei Häusern bei 1998.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 9.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldblick in 01737 Pohrsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldblick in 01737 Pohrsdorf wurde mit 188.88 € / m² für erschlossenes und 139.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldblick in 01737 Pohrsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldblick 1 | 137 m² | 273.732,85 € |
| Waldblick 2 | 274 m² | 547.465,70 € |
| Waldblick 4 | 91 m² | 181.822,55 € |
| Waldblick 5 | 165 m² | 329.678,25 € |
| Gesamt | 667,00 m² | 1.332.699,35 € |
Allgemeine Informationen über Waldblick 01737 Pohrsdorf
| Stadt: | Pohrsdorf |
| Region: | Kurort Hartha |
| PLZ: | 01737 |
| Strasse: | Waldblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldblick 01737 Pohrsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1958.87 € |
| 2023 | 1630.93 € | | 2022 | 2550.41 € | | 2021 | 2254.99 € | | 2020 | 1719.4 € | | 2019 | 1316.39 € | | 2018 | 1263.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldblick 01737 Pohrsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.6 € | 9.08 € |
| 2023 | 6.79 € | 9.53 € |
| 2022 | 7.44 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.39 € | 10.22 € |
| 2020 | 6.69 € | 9.26 € |
| 2019 | 6.28 € | 8.83 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldblick 01737 Pohrsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 188.88 € | 139.07 € |
| 2023 | 197.28 € | 132.44 € | | 2022 | 268.76 € | 177.65 € | | 2021 | 121.21 € | 96.97 € | | 2020 | 98.47 € | 78.78 € | | 2019 | 217.65 € | 141.68 € |
Karte Waldblick 01737 Pohrsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldblick 01737 Pohrsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.512 € | 174.536 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.738 € | 157.082 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.286 € | 191.989 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldblick, Pohrsdorf zu einem Durchschnittspreis von 1959 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.536 € / m². Die in Waldblick, Pohrsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.750 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.917 € erzielen.
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