Windmühlenstraße Pohrsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windmühlenstraße Pohrsdorf
| Wohnung | 1780.19 € / m² | |
| Haus | 1931.7 € / m² |
Mietspiegel Windmühlenstraße Pohrsdorf
| Kaltmiete | 6.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 8.78 € / m² |
Bodenrichtwert Windmühlenstraße Pohrsdorf
| Erschlossen | 182.61 € / m² |
| Unerschlossen | 134.45 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windmühlenstraße in 01737 Pohrsdorf 1893.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1780.19 €, bei Häusern bei 1931.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 8.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windmühlenstraße in 01737 Pohrsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windmühlenstraße in 01737 Pohrsdorf wurde mit 182.61 € / m² für erschlossenes und 134.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windmühlenstraße in 01737 Pohrsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windmühlenstraße 1 | 121 m² | 233.735,70 € |
| Windmühlenstraße 5 | 69 m² | 133.287,30 € |
| Windmühlenstraße 7 | 76 m² | 146.809,20 € |
| Gesamt | 266,00 m² | 513.832,20 € |
Allgemeine Informationen über Windmühlenstraße 01737 Pohrsdorf
| Stadt: | Pohrsdorf |
| Region: | Kurort Hartha |
| PLZ: | 01737 |
| Strasse: | Windmühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 01737 Pohrsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1893.82 € |
| 2023 | 1576.77 € | | 2022 | 2465.72 € | | 2021 | 2180.11 € | | 2020 | 1662.3 € | | 2019 | 1272.68 € | | 2018 | 1221.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 01737 Pohrsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.38 € | 8.78 € |
| 2023 | 6.57 € | 9.22 € |
| 2022 | 7.2 € | 10.13 € |
| 2021 | 7.15 € | 9.89 € |
| 2020 | 6.47 € | 8.95 € |
| 2019 | 6.07 € | 8.54 € |
| 2018 | 6.19 € | 8.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windmühlenstraße 01737 Pohrsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 182.61 € | 134.45 € |
| 2023 | 190.73 € | 128.04 € | | 2022 | 259.84 € | 171.75 € | | 2021 | 117.19 € | 93.75 € | | 2020 | 95.2 € | 76.16 € | | 2019 | 210.42 € | 136.98 € |
Karte Windmühlenstraße 01737 Pohrsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windmühlenstraße 01737 Pohrsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.577 € | 168.740 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.161 € | 151.866 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.993 € | 185.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windmühlenstraße, Pohrsdorf zu einem Durchschnittspreis von 1894 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.577 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.740 € / m². Die in Windmühlenstraße, Pohrsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.242 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.407 € erzielen.
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