Am Grünbach Kurort Rathen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Grünbach Kurort Rathen
| Wohnung | 2083.21 € / m² | |
| Haus | 2260.5 € / m² |
Mietspiegel Am Grünbach Kurort Rathen
| Kaltmiete | 7.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 10.47 € / m² |
Bodenrichtwert Am Grünbach Kurort Rathen
| Erschlossen | 208.58 € / m² |
| Unerschlossen | 151.62 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Grünbach in 01824 Kurort Rathen 2216.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2083.21 €, bei Häusern bei 2260.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 10.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Grünbach in 01824 Kurort Rathen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Grünbach in 01824 Kurort Rathen wurde mit 208.58 € / m² für erschlossenes und 151.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Grünbach in 01824 Kurort Rathen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Grünbach 1 | 143 m² | 323.251,50 € |
| Am Grünbach 2 | 252 m² | 569.646,00 € |
| Am Grünbach 3 | 143 m² | 323.251,50 € |
| Am Grünbach 4 | 144 m² | 325.512,00 € |
| Am Grünbach 5 | 82 m² | 185.361,00 € |
| Am Grünbach 6 | 159 m² | 359.419,50 € |
| Am Grünbach 8 | 255 m² | 576.427,50 € |
| Am Grünbach 9 | 234 m² | 528.957,00 € |
| Am Grünbach 10 | 111 m² | 250.915,50 € |
| Gesamt | 1.523,00 m² | 3.442.741,50 € |
Allgemeine Informationen über Am Grünbach 01824 Kurort Rathen
| Stadt: | Kurort Rathen |
| Region: | Gohrisch |
| PLZ: | 01824 |
| Strasse: | Am Grünbach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Grünbach 01824 Kurort Rathen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2216.18 € |
| 2023 | 2163.4 € | | 2022 | 3213.83 € | | 2021 | 2956.42 € | | 2020 | 2367.78 € | | 2019 | 1395.98 € | | 2018 | 1449.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Grünbach 01824 Kurort Rathen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.22 € | 10.47 € |
| 2023 | 7.16 € | 10.45 € |
| 2022 | 6.79 € | 9.43 € |
| 2021 | 7.66 € | 10.55 € |
| 2020 | 6.36 € | 8.94 € |
| 2019 | 5.27 € | 7.4 € |
| 2018 | 5.58 € | 7.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Grünbach 01824 Kurort Rathen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 208.58 € | 151.62 € |
| 2023 | 211.89 € | 143.63 € | | 2022 | 203.43 € | 144.49 € | | 2021 | 154.43 € | 105.51 € | | 2020 | 175.75 € | 63.37 € | | 2019 | 149.12 € | 76.22 € |
Karte Am Grünbach 01824 Kurort Rathen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Grünbach 01824 Kurort Rathen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.079 € | 197.462 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.890 € | 177.716 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.268 € | 217.208 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Grünbach, Kurort Rathen zu einem Durchschnittspreis von 2217 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.079 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.462 € / m². Die in Am Grünbach, Kurort Rathen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.582 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.711 € erzielen.
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