Parzellenstraße Schwarzheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Parzellenstraße Schwarzheide
| Wohnung | 1804.33 € / m² | |
| Haus | 1957.89 € / m² |
Mietspiegel Parzellenstraße Schwarzheide
| Kaltmiete | 6.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 9.86 € / m² |
Bodenrichtwert Parzellenstraße Schwarzheide
| Erschlossen | 75.47 € / m² |
| Unerschlossen | 58.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parzellenstraße in 01987 Schwarzheide 1919.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1804.33 €, bei Häusern bei 1957.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 9.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parzellenstraße in 01987 Schwarzheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parzellenstraße in 01987 Schwarzheide wurde mit 75.47 € / m² für erschlossenes und 58.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Parzellenstraße in 01987 Schwarzheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Parzellenstraße 1 | 59 m² | 115.515,51 € |
| Parzellenstraße 2 | 87 m² | 170.336,43 € |
| Parzellenstraße 3 | 63 m² | 123.347,07 € |
| Parzellenstraße 4 | 88 m² | 172.294,32 € |
| Gesamt | 297,00 m² | 581.493,33 € |
Allgemeine Informationen über Parzellenstraße 01987 Schwarzheide
| Stadt: | Schwarzheide |
| Region: | Schwarzheide |
| PLZ: | 01987 |
| Strasse: | Parzellenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parzellenstraße 01987 Schwarzheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1919.5 € |
| 2023 | 1874.55 € | | 2022 | 2280.98 € | | 2021 | 2011.86 € | | 2020 | 1694.31 € | | 2019 | 1677.49 € | | 2018 | 1636.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parzellenstraße 01987 Schwarzheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.5 € | 9.86 € |
| 2023 | 6.53 € | 9.73 € |
| 2022 | 5.79 € | 8.48 € |
| 2021 | 5.3 € | 7.87 € |
| 2020 | 5.95 € | 8.5 € |
| 2019 | 5.64 € | 7.92 € |
| 2018 | 5.13 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parzellenstraße 01987 Schwarzheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 75.47 € | 58.19 € |
| 2023 | 144.74 € | 79.26 € | | 2022 | 60.21 € | 42.56 € | | 2021 | 59.55 € | 40.85 € | | 2020 | 54.06 € | 43.25 € | | 2019 | 48.77 € | 39.82 € |
Karte Parzellenstraße 01987 Schwarzheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parzellenstraße 01987 Schwarzheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.130 € | 171.028 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.573 € | 153.925 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.688 € | 188.131 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parzellenstraße, Schwarzheide zu einem Durchschnittspreis von 1920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.130 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.028 € / m². Die in Parzellenstraße, Schwarzheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.022 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.582 € erzielen.
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