Am Bahnhof Dürrhennersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bahnhof Dürrhennersdorf
| Wohnung | 1672.21 € / m² | |
| Haus | 1814.53 € / m² |
Mietspiegel Am Bahnhof Dürrhennersdorf
| Kaltmiete | 5.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 8.52 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bahnhof Dürrhennersdorf
| Erschlossen | 33.79 € / m² |
| Unerschlossen | 27.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bahnhof in 02708 Dürrhennersdorf 1778.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1672.21 €, bei Häusern bei 1814.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 8.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bahnhof in 02708 Dürrhennersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bahnhof in 02708 Dürrhennersdorf wurde mit 33.79 € / m² für erschlossenes und 27.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bahnhof in 02708 Dürrhennersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bahnhof 1 | 139 m² | 252.219,67 € |
| Am Bahnhof 2 | 131 m² | 237.703,43 € |
| Am Bahnhof 3 | 64 m² | 116.129,92 € |
| Am Bahnhof 4 | 63 m² | 114.315,39 € |
| Am Bahnhof 5 | 142 m² | 257.663,26 € |
| Am Bahnhof 6 | 138 m² | 250.405,14 € |
| Am Bahnhof 7 | 66 m² | 119.758,98 € |
| Am Bahnhof 8 | 71 m² | 128.831,63 € |
| Am Bahnhof 9 | 69 m² | 125.202,57 € |
| Am Bahnhof 10 | 70 m² | 127.017,10 € |
| Am Bahnhof 11 | 148 m² | 268.550,44 € |
| Am Bahnhof 12 | 61 m² | 110.686,33 € |
| Am Bahnhof 13 | 147 m² | 266.735,91 € |
| Gesamt | 1.309,00 m² | 2.375.219,77 € |
Allgemeine Informationen über Am Bahnhof 02708 Dürrhennersdorf
| Stadt: | Dürrhennersdorf |
| Region: | Loebau |
| PLZ: | 02708 |
| Strasse: | Am Bahnhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bahnhof 02708 Dürrhennersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1778.95 € |
| 2023 | 1709.78 € | | 2022 | 2144.53 € | | 2021 | 1927.91 € | | 2020 | 1452.46 € | | 2019 | 1390.06 € | | 2018 | 1463.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bahnhof 02708 Dürrhennersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.85 € | 8.52 € |
| 2023 | 5.77 € | 8.47 € |
| 2022 | 5.66 € | 8.6 € |
| 2021 | 5.12 € | 7.79 € |
| 2020 | 5.09 € | 7.17 € |
| 2019 | 4.81 € | 6.92 € |
| 2018 | 4.61 € | 6.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bahnhof 02708 Dürrhennersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 33.79 € | 27.03 € |
| 2023 | 55.38 € | 44.3 € | | 2022 | 47.12 € | 37.7 € | | 2021 | 26.94 € | 21.55 € | | 2020 | 50.39 € | 40.31 € | | 2019 | 44.19 € | 43.12 € |
Karte Am Bahnhof 02708 Dürrhennersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bahnhof 02708 Dürrhennersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.627 € | 158.505 € | | Ø Schneller Verkauf | 97.843 € | 142.655 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.411 € | 174.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bahnhof, Dürrhennersdorf zu einem Durchschnittspreis von 1779 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.627 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.505 € / m². Die in Am Bahnhof, Dürrhennersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.282 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 150.678 € erzielen.
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