Fröbelstraße Ebersbach-Neugersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fröbelstraße Ebersbach-Neugersdorf
| Wohnung | 1618.1 € / m² | |
| Haus | 1755.81 € / m² |
Mietspiegel Fröbelstraße Ebersbach-Neugersdorf
| Kaltmiete | 5.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 8.58 € / m² |
Bodenrichtwert Fröbelstraße Ebersbach-Neugersdorf
| Erschlossen | 33.56 € / m² |
| Unerschlossen | 26.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fröbelstraße in 02727 Ebersbach-Neugersdorf 1721.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1618.1 €, bei Häusern bei 1755.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 8.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fröbelstraße in 02727 Ebersbach-Neugersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fröbelstraße in 02727 Ebersbach-Neugersdorf wurde mit 33.56 € / m² für erschlossenes und 26.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fröbelstraße in 02727 Ebersbach-Neugersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fröbelstraße 4 | 203 m² | 356.429,43 € |
| Fröbelstraße 6 | 265 m² | 465.289,65 € |
| Fröbelstraße 8 | 130 m² | 228.255,30 € |
| Fröbelstraße 10 | 214 m² | 375.743,34 € |
| Fröbelstraße 12 | 165 m² | 289.708,65 € |
| Fröbelstraße 14 | 187 m² | 328.336,47 € |
| Fröbelstraße 16 | 278 m² | 488.115,18 € |
| Gesamt | 1.442,00 m² | 2.531.878,02 € |
Allgemeine Informationen über Fröbelstraße 02727 Ebersbach-Neugersdorf
| Stadt: | Ebersbach-Neugersdorf |
| Region: | Ebersbach Neugersdorf |
| PLZ: | 02727 |
| Strasse: | Fröbelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fröbelstraße 02727 Ebersbach-Neugersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1721.38 € |
| 2023 | 1648.18 € | | 2022 | 1573.86 € | | 2021 | 1466.45 € | | 2020 | 1479.08 € | | 2019 | 1328.22 € | | 2018 | 846.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fröbelstraße 02727 Ebersbach-Neugersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.48 € | 8.58 € |
| 2023 | 5.37 € | 8.58 € |
| 2022 | 5.5 € | 8.5 € |
| 2021 | 5.32 € | 8.28 € |
| 2020 | 4.83 € | 6.9 € |
| 2019 | 4.9 € | 6.59 € |
| 2018 | 4.56 € | 6.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fröbelstraße 02727 Ebersbach-Neugersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 33.56 € | 26.85 € |
| 2023 | 31.88 € | 25.5 € | | 2022 | 34.19 € | 29.33 € | | 2021 | 42.68 € | 31.47 € | | 2020 | 29.06 € | 23.25 € | | 2019 | 226.37 € | 32.55 € |
Karte Fröbelstraße 02727 Ebersbach-Neugersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fröbelstraße 02727 Ebersbach-Neugersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.144 € | 153.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.676 € | 138.038 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.612 € | 168.713 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fröbelstraße, Ebersbach-Neugersdorf zu einem Durchschnittspreis von 1722 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.375 € / m². Die in Fröbelstraße, Ebersbach-Neugersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.292 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.801 € erzielen.
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