Eibauer Straße Eibau-Neueibau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eibauer Straße Eibau-Neueibau
| Wohnung | 1526.35 € / m² | |
| Haus | 1656.26 € / m² |
Mietspiegel Eibauer Straße Eibau-Neueibau
| Kaltmiete | 5.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 7.92 € / m² |
Bodenrichtwert Eibauer Straße Eibau-Neueibau
| Erschlossen | 33.08 € / m² |
| Unerschlossen | 26.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eibauer Straße in 02739 Eibau-Neueibau 1623.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1526.35 €, bei Häusern bei 1656.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 7.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eibauer Straße in 02739 Eibau-Neueibau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eibauer Straße in 02739 Eibau-Neueibau wurde mit 33.08 € / m² für erschlossenes und 26.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eibauer Straße in 02739 Eibau-Neueibau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eibauer Straße 1 | 156 m² | 258.376,56 € |
| Eibauer Straße 2 | 150 m² | 248.439,00 € |
| Eibauer Straße 3 | 147 m² | 243.470,22 € |
| Eibauer Straße 5 | 292 m² | 483.627,92 € |
| Eibauer Straße 6 | 213 m² | 352.783,38 € |
| Eibauer Straße 7 | 83 m² | 137.469,58 € |
| Eibauer Straße 8 | 126 m² | 208.688,76 € |
| Eibauer Straße 9 | 65 m² | 107.656,90 € |
| Eibauer Straße 10 | 79 m² | 130.844,54 € |
| Gesamt | 1.311,00 m² | 2.171.356,86 € |
Allgemeine Informationen über Eibauer Straße 02739 Eibau-Neueibau
| Stadt: | Eibau-Neueibau |
| Region: | Eibau Walddorf |
| PLZ: | 02739 |
| Strasse: | Eibauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eibauer Straße 02739 Eibau-Neueibau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1623.78 € |
| 2023 | 1538.82 € | | 2022 | 1907.76 € | | 2021 | 1675.37 € | | 2020 | 1270.29 € | | 2019 | 1240.65 € | | 2018 | 762.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eibauer Straße 02739 Eibau-Neueibau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.44 € | 7.92 € |
| 2023 | 5.42 € | 7.9 € |
| 2022 | 4.41 € | 7.01 € |
| 2021 | 4.31 € | 6.48 € |
| 2020 | 4.06 € | 5.8 € |
| 2019 | 4.42 € | 6 € |
| 2018 | 3.87 € | 5.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eibauer Straße 02739 Eibau-Neueibau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 33.08 € | 26.46 € |
| 2023 | 28.29 € | 23.32 € | | 2022 | 33.7 € | 26.96 € | | 2021 | 33.34 € | 26.97 € | | 2020 | 25.41 € | 20.33 € | | 2019 | 98.77 € | 34.52 € |
Karte Eibauer Straße 02739 Eibau-Neueibau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eibauer Straße 02739 Eibau-Neueibau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.239 € | 144.679 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.308 € | 130.211 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.170 € | 159.147 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eibauer Straße, Eibau-Neueibau zu einem Durchschnittspreis von 1624 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.239 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.679 € / m². Die in Eibauer Straße, Eibau-Neueibau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.535 € erzielen.
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