Straße der Jugend Eibau-Neueibau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straße der Jugend Eibau-Neueibau
| Wohnung | 1586.09 € / m² | |
| Haus | 1721.08 € / m² |
Mietspiegel Straße der Jugend Eibau-Neueibau
| Kaltmiete | 5.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 8.23 € / m² |
Bodenrichtwert Straße der Jugend Eibau-Neueibau
| Erschlossen | 34.38 € / m² |
| Unerschlossen | 27.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straße der Jugend in 02739 Eibau-Neueibau 1687.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1586.09 €, bei Häusern bei 1721.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 8.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straße der Jugend in 02739 Eibau-Neueibau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straße der Jugend in 02739 Eibau-Neueibau wurde mit 34.38 € / m² für erschlossenes und 27.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straße der Jugend in 02739 Eibau-Neueibau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straße der Jugend 1 | 155 m² | 266.767,40 € |
| Straße der Jugend 2 | 119 m² | 204.808,52 € |
| Straße der Jugend 3 | 170 m² | 292.583,60 € |
| Gesamt | 444,00 m² | 764.159,52 € |
Allgemeine Informationen über Straße der Jugend 02739 Eibau-Neueibau
| Stadt: | Eibau-Neueibau |
| Region: | Eibau Walddorf |
| PLZ: | 02739 |
| Strasse: | Straße der Jugend |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straße der Jugend 02739 Eibau-Neueibau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1687.33 € |
| 2023 | 1599.04 € | | 2022 | 1982.42 € | | 2021 | 1740.94 € | | 2020 | 1320 € | | 2019 | 1289.2 € | | 2018 | 792.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straße der Jugend 02739 Eibau-Neueibau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.65 € | 8.23 € |
| 2023 | 5.63 € | 8.21 € |
| 2022 | 4.58 € | 7.28 € |
| 2021 | 4.48 € | 6.73 € |
| 2020 | 4.22 € | 6.02 € |
| 2019 | 4.59 € | 6.24 € |
| 2018 | 4.02 € | 5.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straße der Jugend 02739 Eibau-Neueibau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 34.38 € | 27.5 € |
| 2023 | 29.4 € | 24.24 € | | 2022 | 35.02 € | 28.02 € | | 2021 | 34.64 € | 28.03 € | | 2020 | 26.4 € | 21.12 € | | 2019 | 102.64 € | 35.87 € |
Karte Straße der Jugend 02739 Eibau-Neueibau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straße der Jugend 02739 Eibau-Neueibau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.084 € | 150.342 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.804 € | 135.307 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.364 € | 165.376 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straße der Jugend, Eibau-Neueibau zu einem Durchschnittspreis von 1688 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.342 € / m². Die in Straße der Jugend, Eibau-Neueibau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.917 € erzielen.
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