Obermühlweg Seifhennersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obermühlweg Seifhennersdorf
| Wohnung | 1399.21 € / m² | |
| Haus | 1518.29 € / m² |
Mietspiegel Obermühlweg Seifhennersdorf
| Kaltmiete | 5.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 7.95 € / m² |
Bodenrichtwert Obermühlweg Seifhennersdorf
| Erschlossen | 35.27 € / m² |
| Unerschlossen | 28.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obermühlweg in 02782 Seifhennersdorf 1488.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1399.21 €, bei Häusern bei 1518.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 7.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obermühlweg in 02782 Seifhennersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obermühlweg in 02782 Seifhennersdorf wurde mit 35.27 € / m² für erschlossenes und 28.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obermühlweg in 02782 Seifhennersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obermühlweg 1 | 104 m² | 157.902,16 € |
| Obermühlweg 2 | 71 m² | 107.798,59 € |
| Obermühlweg 3 | 70 m² | 106.280,30 € |
| Obermühlweg 4 | 83 m² | 126.018,07 € |
| Obermühlweg 5 | 167 m² | 253.554,43 € |
| Obermühlweg 6 | 71 m² | 107.798,59 € |
| Obermühlweg 8 | 72 m² | 109.316,88 € |
| Obermühlweg 10 | 70 m² | 106.280,30 € |
| Obermühlweg 12 | 103 m² | 156.383,87 € |
| Gesamt | 811,00 m² | 1.231.333,19 € |
Allgemeine Informationen über Obermühlweg 02782 Seifhennersdorf
| Stadt: | Seifhennersdorf |
| Region: | Seifhennersdorf |
| PLZ: | 02782 |
| Strasse: | Obermühlweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obermühlweg 02782 Seifhennersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1488.52 € |
| 2023 | 1416.71 € | | 2022 | 1843.66 € | | 2021 | 1612.75 € | | 2020 | 1268.52 € | | 2019 | 1252.99 € | | 2018 | 707.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obermühlweg 02782 Seifhennersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.02 € | 7.95 € |
| 2023 | 4.74 € | 7.94 € |
| 2022 | 4.49 € | 7.13 € |
| 2021 | 4.49 € | 7.29 € |
| 2020 | 4.38 € | 6.63 € |
| 2019 | 4.01 € | 5.61 € |
| 2018 | 4.27 € | 6.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obermühlweg 02782 Seifhennersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 35.27 € | 28.22 € |
| 2023 | 37.19 € | 29.75 € | | 2022 | 33.97 € | 27.18 € | | 2021 | 34.32 € | 28.26 € | | 2020 | 29.82 € | 23.86 € | | 2019 | 110.48 € | 31.99 € |
Karte Obermühlweg 02782 Seifhennersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obermühlweg 02782 Seifhennersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.056 € | 132.628 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.869 € | 119.365 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.243 € | 145.890 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obermühlweg, Seifhennersdorf zu einem Durchschnittspreis von 1489 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.056 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.628 € / m². Die in Obermühlweg, Seifhennersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.078 € erzielen.
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