Kretschamweg Dittelsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kretschamweg Dittelsdorf
| Wohnung | 1714.26 € / m² | |
| Haus | 1860.15 € / m² |
Mietspiegel Kretschamweg Dittelsdorf
| Kaltmiete | 4.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 7.48 € / m² |
Bodenrichtwert Kretschamweg Dittelsdorf
| Erschlossen | 49.35 € / m² |
| Unerschlossen | 40.4 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kretschamweg in 02788 Dittelsdorf 1823.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1714.26 €, bei Häusern bei 1860.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 7.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kretschamweg in 02788 Dittelsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kretschamweg in 02788 Dittelsdorf wurde mit 49.35 € / m² für erschlossenes und 40.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kretschamweg in 02788 Dittelsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kretschamweg 1 | 236 m² | 438.995,40 € |
| Kretschamweg 2 | 265 m² | 492.939,75 € |
| Kretschamweg 4 | 210 m² | 390.631,50 € |
| Gesamt | 711,00 m² | 1.322.566,65 € |
Allgemeine Informationen über Kretschamweg 02788 Dittelsdorf
| Stadt: | Dittelsdorf |
| Region: | Hirschfelde |
| PLZ: | 02788 |
| Strasse: | Kretschamweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kretschamweg 02788 Dittelsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1823.68 € |
| 2023 | 1656.83 € | | 2022 | 2214.97 € | | 2021 | 2043.01 € | | 2020 | 1604.49 € | | 2019 | 1547.64 € | | 2018 | 1358.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kretschamweg 02788 Dittelsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.93 € | 7.48 € |
| 2023 | 4.85 € | 7.27 € |
| 2022 | 4.73 € | 7.31 € |
| 2021 | 4.41 € | 7.17 € |
| 2020 | 4.93 € | 7.01 € |
| 2019 | 4.24 € | 6.02 € |
| 2018 | 3.97 € | 5.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kretschamweg 02788 Dittelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 49.35 € | 40.4 € |
| 2023 | 39.48 € | 36.12 € | | 2022 | 55.87 € | 45.72 € | | 2021 | 33.59 € | 26.87 € | | 2020 | 29.62 € | 23.7 € | | 2019 | 129.88 € | 43.04 € |
Karte Kretschamweg 02788 Dittelsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kretschamweg 02788 Dittelsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.333 € | 162.490 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.303 € | 146.241 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.363 € | 178.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kretschamweg, Dittelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 1824 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.333 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.490 € / m². Die in Kretschamweg, Dittelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.382 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.466 € erzielen.
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