Schulberg Dittelsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulberg Dittelsdorf
| Wohnung | 1595.7 € / m² | |
| Haus | 1731.5 € / m² |
Mietspiegel Schulberg Dittelsdorf
| Kaltmiete | 4.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 6.97 € / m² |
Bodenrichtwert Schulberg Dittelsdorf
| Erschlossen | 45.93 € / m² |
| Unerschlossen | 37.61 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulberg in 02788 Dittelsdorf 1697.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1595.7 €, bei Häusern bei 1731.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 6.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulberg in 02788 Dittelsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulberg in 02788 Dittelsdorf wurde mit 45.93 € / m² für erschlossenes und 37.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulberg in 02788 Dittelsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulberg 1 | 68 m² | 117.742,00 € |
| Schulberg 2 | 47 m² | 81.380,50 € |
| Schulberg 3 | 112 m² | 193.928,00 € |
| Schulberg 4 | 114 m² | 197.391,00 € |
| Schulberg 6 | 104 m² | 180.076,00 € |
| Schulberg 8 | 61 m² | 105.621,50 € |
| Gesamt | 506,00 m² | 876.139,00 € |
Allgemeine Informationen über Schulberg 02788 Dittelsdorf
| Stadt: | Dittelsdorf |
| Region: | Hirschfelde |
| PLZ: | 02788 |
| Strasse: | Schulberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulberg 02788 Dittelsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1697.55 € |
| 2023 | 1542.23 € | | 2022 | 2061.77 € | | 2021 | 1901.71 € | | 2020 | 1493.52 € | | 2019 | 1440.6 € | | 2018 | 1264.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulberg 02788 Dittelsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.59 € | 6.97 € |
| 2023 | 4.52 € | 6.77 € |
| 2022 | 4.41 € | 6.81 € |
| 2021 | 4.11 € | 6.68 € |
| 2020 | 4.59 € | 6.53 € |
| 2019 | 3.95 € | 5.6 € |
| 2018 | 3.69 € | 5.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulberg 02788 Dittelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 45.93 € | 37.61 € |
| 2023 | 36.75 € | 33.62 € | | 2022 | 52.01 € | 42.56 € | | 2021 | 31.26 € | 25.01 € | | 2020 | 27.57 € | 22.06 € | | 2019 | 120.9 € | 40.06 € |
Karte Schulberg 02788 Dittelsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulberg 02788 Dittelsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.702 € | 151.252 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.366 € | 136.127 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.039 € | 166.377 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulberg, Dittelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 1698 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.702 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.252 € / m². Die in Schulberg, Dittelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.641 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.783 € erzielen.
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