Schanze Görlitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schanze Görlitz
| Wohnung | 1055.66 € / m² | |
| Haus | 1145.5 € / m² |
Mietspiegel Schanze Görlitz
| Kaltmiete | 6.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 8.79 € / m² |
Bodenrichtwert Schanze Görlitz
| Erschlossen | 145.52 € / m² |
| Unerschlossen | 106.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schanze in 02826 Görlitz 1123.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1055.66 €, bei Häusern bei 1145.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 8.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schanze in 02826 Görlitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schanze in 02826 Görlitz wurde mit 145.52 € / m² für erschlossenes und 106.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schanze in 02826 Görlitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schanze 1 | 149 m² | 170.679,50 € |
| Schanze 2 | 144 m² | 164.952,00 € |
| Schanze 3 | 207 m² | 237.118,50 € |
| Schanze 4 | 240 m² | 274.920,00 € |
| Schanze 5 | 45 m² | 51.547,50 € |
| Schanze 6 | 44 m² | 50.402,00 € |
| Schanze 7 | 186 m² | 213.063,00 € |
| Schanze 8 | 173 m² | 198.171,50 € |
| Schanze 9 | 131 m² | 150.060,50 € |
| Schanze 10 | 213 m² | 243.991,50 € |
| Schanze 11 | 145 m² | 166.097,50 € |
| Schanze 12 | 110 m² | 126.005,00 € |
| Schanze 13 | 132 m² | 151.206,00 € |
| Schanze 14 | 105 m² | 120.277,50 € |
| Schanze 15 | 113 m² | 129.441,50 € |
| Schanze 16 | 118 m² | 135.169,00 € |
| Schanze 17 | 140 m² | 160.370,00 € |
| Schanze 18 | 73 m² | 83.621,50 € |
| Schanze 19 | 68 m² | 77.894,00 € |
| Schanze 20 | 83 m² | 95.076,50 € |
| Schanze 21 | 225 m² | 257.737,50 € |
| Schanze 22 | 74 m² | 84.767,00 € |
| Schanze 23 | 55 m² | 63.002,50 € |
| Schanze 24 | 164 m² | 187.862,00 € |
| Gesamt | 3.137,00 m² | 3.593.433,50 € |
Allgemeine Informationen über Schanze 02826 Görlitz
| Stadt: | Görlitz |
| Region: | Goerlitz |
| PLZ: | 02826 |
| Strasse: | Schanze |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schanze 02826 Görlitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1123.04 € |
| 2023 | 1151.57 € | | 2022 | 1633.43 € | | 2021 | 1435.63 € | | 2020 | 1117.86 € | | 2019 | 896.31 € | | 2018 | 804.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schanze 02826 Görlitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.02 € | 8.79 € |
| 2023 | 5.95 € | 8.71 € |
| 2022 | 5.5 € | 8.46 € |
| 2021 | 5.44 € | 8.14 € |
| 2020 | 5.19 € | 7.3 € |
| 2019 | 5.4 € | 7.5 € |
| 2018 | 5.08 € | 7.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schanze 02826 Görlitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 145.52 € | 106.02 € |
| 2023 | 142.46 € | 103.79 € | | 2022 | 44.08 € | 34.15 € | | 2021 | 29.21 € | 25.64 € | | 2020 | 84.97 € | 67.98 € | | 2019 | 73.88 € | 64.43 € |
Karte Schanze 02826 Görlitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schanze 02826 Görlitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.944 € | 100.063 € | | Ø Schneller Verkauf | 61.768 € | 90.057 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.121 € | 110.070 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schanze, Görlitz zu einem Durchschnittspreis von 1124 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 67.944 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 100.063 € / m². Die in Schanze, Görlitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 77.827 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 95.122 € erzielen.
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