Hilbersdorf Vierkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hilbersdorf Vierkirchen
| Wohnung | 1642.63 € / m² | |
| Haus | 1782.43 € / m² |
Mietspiegel Hilbersdorf Vierkirchen
| Kaltmiete | 5.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 8.81 € / m² |
Bodenrichtwert Hilbersdorf Vierkirchen
| Erschlossen | 48.51 € / m² |
| Unerschlossen | 38.81 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hilbersdorf in 02894 Vierkirchen 1747.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1642.63 €, bei Häusern bei 1782.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 8.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hilbersdorf in 02894 Vierkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hilbersdorf in 02894 Vierkirchen wurde mit 48.51 € / m² für erschlossenes und 38.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hilbersdorf in 02894 Vierkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hilbersdorf 80 | 227 m² | 404.611,61 € |
| Hilbersdorf 81 | 95 m² | 169.330,85 € |
| Hilbersdorf 82 | 224 m² | 399.264,32 € |
| Hilbersdorf 83 | 84 m² | 149.724,12 € |
| Hilbersdorf 84 | 183 m² | 326.184,69 € |
| Hilbersdorf 85 | 170 m² | 303.013,10 € |
| Hilbersdorf 86 | 90 m² | 160.418,70 € |
| Hilbersdorf 87 | 107 m² | 190.720,01 € |
| Hilbersdorf 88 | 195 m² | 347.573,85 € |
| Hilbersdorf 89 | 85 m² | 151.506,55 € |
| Hilbersdorf 90 | 144 m² | 256.669,92 € |
| Hilbersdorf 91 | 93 m² | 165.765,99 € |
| Hilbersdorf 93 | 154 m² | 274.494,22 € |
| Hilbersdorf 94 | 91 m² | 162.201,13 € |
| Hilbersdorf 95 | 234 m² | 417.088,62 € |
| Hilbersdorf 96 | 203 m² | 361.833,29 € |
| Hilbersdorf 97 | 130 m² | 231.715,90 € |
| Hilbersdorf 98 | 130 m² | 231.715,90 € |
| Hilbersdorf 99 | 159 m² | 283.406,37 € |
| Hilbersdorf 100 | 165 m² | 294.100,95 € |
| Hilbersdorf 101 | 126 m² | 224.586,18 € |
| Hilbersdorf 102 | 168 m² | 299.448,24 € |
| Hilbersdorf 103 | 117 m² | 208.544,31 € |
| Hilbersdorf 104 | 51 m² | 90.903,93 € |
| Hilbersdorf 105 | 118 m² | 210.326,74 € |
| Hilbersdorf 106 | 145 m² | 258.452,35 € |
| Hilbersdorf 107 | 81 m² | 144.376,83 € |
| Hilbersdorf 108 | 113 m² | 201.414,59 € |
| Hilbersdorf 109 | 87 m² | 155.071,41 € |
| Hilbersdorf 110 | 97 m² | 172.895,71 € |
| Hilbersdorf 111 | 248 m² | 442.042,64 € |
| Hilbersdorf 112 | 111 m² | 197.849,73 € |
| Hilbersdorf 113 | 89 m² | 158.636,27 € |
| Hilbersdorf 114 | 146 m² | 260.234,78 € |
| Hilbersdorf 115 | 202 m² | 360.050,86 € |
| Hilbersdorf 116 | 274 m² | 488.385,82 € |
| Hilbersdorf 117 | 202 m² | 360.050,86 € |
| Hilbersdorf 118 | 121 m² | 215.674,03 € |
| Hilbersdorf 119 | 145 m² | 258.452,35 € |
| Hilbersdorf 120 | 132 m² | 235.280,76 € |
| Hilbersdorf 121 | 194 m² | 345.791,42 € |
| Hilbersdorf 122 | 134 m² | 238.845,62 € |
| Hilbersdorf 123 | 181 m² | 322.619,83 € |
| Hilbersdorf 124 | 128 m² | 228.151,04 € |
| Hilbersdorf 125 | 172 m² | 306.577,96 € |
| Hilbersdorf 126 | 126 m² | 224.586,18 € |
| Hilbersdorf 127 | 112 m² | 199.632,16 € |
| Hilbersdorf 129 | 144 m² | 256.669,92 € |
| Hilbersdorf 130 | 102 m² | 181.807,86 € |
| Hilbersdorf 131 | 103 m² | 183.590,29 € |
| Hilbersdorf 132 | 126 m² | 224.586,18 € |
| Hilbersdorf 134 | 190 m² | 338.661,70 € |
| Hilbersdorf 135 | 78 m² | 139.029,54 € |
| Hilbersdorf 136 | 241 m² | 429.565,63 € |
| Hilbersdorf 137 | 162 m² | 288.753,66 € |
| Hilbersdorf 138 | 88 m² | 156.853,84 € |
| Hilbersdorf 139 | 105 m² | 187.155,15 € |
| Hilbersdorf 140 | 96 m² | 171.113,28 € |
| Hilbersdorf 141 | 70 m² | 124.770,10 € |
| Hilbersdorf 143 | 236 m² | 420.653,48 € |
| Hilbersdorf 144 | 119 m² | 212.109,17 € |
| Hilbersdorf 145 | 123 m² | 219.238,89 € |
| Hilbersdorf 146 | 221 m² | 393.917,03 € |
| Gesamt | 8.987,00 m² | 16.018.698,41 € |
|
Allgemeine Informationen über Hilbersdorf 02894 Vierkirchen
| Stadt: | Vierkirchen |
| Region: | Reichenbach OL |
| PLZ: | 02894 |
| Strasse: | Hilbersdorf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hilbersdorf 02894 Vierkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1747.48 € |
| 2023 | 1601.56 € | | 2022 | 2100.74 € | | 2021 | 1807.33 € | | 2020 | 1455.63 € | | 2019 | 1432.41 € | | 2018 | 1390.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hilbersdorf 02894 Vierkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.96 € | 8.81 € |
| 2023 | 5.74 € | 8.44 € |
| 2022 | 4.43 € | 6.84 € |
| 2021 | 4.68 € | 7.07 € |
| 2020 | 4.85 € | 7.04 € |
| 2019 | 4.08 € | 5.84 € |
| 2018 | 4.67 € | 6.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hilbersdorf 02894 Vierkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 48.51 € | 38.81 € |
| 2023 | 35.57 € | 28.46 € | | 2022 | 48.04 € | 38.43 € | | 2021 | 25.3 € | 22.58 € | | 2020 | 40.56 € | 32.45 € | | 2019 | 92.24 € | 37.43 € |
Karte Hilbersdorf 02894 Vierkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hilbersdorf 02894 Vierkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.723 € | 155.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.112 € | 140.131 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.334 € | 171.271 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hilbersdorf, Vierkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.723 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.701 € / m². Die in Hilbersdorf, Vierkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.101 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.012 € erzielen.
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