Straße des Aufbaus Spreetal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straße des Aufbaus Spreetal
| Wohnung | 1256.55 € / m² | |
| Haus | 1363.5 € / m² |
Mietspiegel Straße des Aufbaus Spreetal
| Kaltmiete | 4.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 7.43 € / m² |
Bodenrichtwert Straße des Aufbaus Spreetal
| Erschlossen | 86.68 € / m² |
| Unerschlossen | 71.81 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straße des Aufbaus in 02979 Spreetal 1336.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1256.55 €, bei Häusern bei 1363.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 7.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straße des Aufbaus in 02979 Spreetal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straße des Aufbaus in 02979 Spreetal wurde mit 86.68 € / m² für erschlossenes und 71.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straße des Aufbaus in 02979 Spreetal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straße des Aufbaus 7 | 202 m² | 275.427,00 € |
| Straße des Aufbaus 8 | 202 m² | 275.427,00 € |
| Straße des Aufbaus 9 | 202 m² | 275.427,00 € |
| Straße des Aufbaus 10 | 202 m² | 275.427,00 € |
| Straße des Aufbaus 11 | 55 m² | 74.992,50 € |
| Straße des Aufbaus 12 | 55 m² | 74.992,50 € |
| Straße des Aufbaus 13 | 55 m² | 74.992,50 € |
| Straße des Aufbaus 14 | 55 m² | 74.992,50 € |
| Straße des Aufbaus 15 | 57 m² | 77.719,50 € |
| Straße des Aufbaus 16 | 57 m² | 77.719,50 € |
| Straße des Aufbaus 17 | 57 m² | 77.719,50 € |
| Straße des Aufbaus 18 | 57 m² | 77.719,50 € |
| Straße des Aufbaus 19 | 54 m² | 73.629,00 € |
| Straße des Aufbaus 20 | 54 m² | 73.629,00 € |
| Straße des Aufbaus 21 | 54 m² | 73.629,00 € |
| Straße des Aufbaus 22 | 54 m² | 73.629,00 € |
| Gesamt | 1.472,00 m² | 2.007.072,00 € |
Allgemeine Informationen über Straße des Aufbaus 02979 Spreetal
| Stadt: | Spreetal |
| Region: | Elsterheide |
| PLZ: | 02979 |
| Strasse: | Straße des Aufbaus |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straße des Aufbaus 02979 Spreetal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1336.76 € |
| 2023 | 1510.93 € | | 2022 | 1906.46 € | | 2021 | 1698.47 € | | 2020 | 1462.54 € | | 2019 | 1319.57 € | | 2018 | 1375.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straße des Aufbaus 02979 Spreetal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.94 € | 7.43 € |
| 2023 | 6.22 € | 8.76 € |
| 2022 | 5.03 € | 7.33 € |
| 2021 | 5.08 € | 7.31 € |
| 2020 | 4.53 € | 6.54 € |
| 2019 | 4.4 € | 5.55 € |
| 2018 | 4.4 € | 6.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straße des Aufbaus 02979 Spreetal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 86.68 € | 71.81 € |
| 2023 | 151.32 € | 98.3 € | | 2022 | 62.26 € | 41.53 € | | 2021 | 61.86 € | 50.62 € | | 2020 | 52.59 € | 42.17 € | | 2019 | 66.72 € | 50.16 € |
Karte Straße des Aufbaus 02979 Spreetal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straße des Aufbaus 02979 Spreetal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.874 € | 119.106 € | | Ø Schneller Verkauf | 73.522 € | 107.195 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 88.227 € | 131.016 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straße des Aufbaus, Spreetal zu einem Durchschnittspreis von 1337 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 80.874 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 119.106 € / m². Die in Straße des Aufbaus, Spreetal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 92.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 113.224 € erzielen.
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