Wiesenweg Elsterheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesenweg Elsterheide
| Wohnung | 1225.17 € / m² | |
| Haus | 1329.44 € / m² |
Mietspiegel Wiesenweg Elsterheide
| Kaltmiete | 4.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 7.25 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenweg Elsterheide
| Erschlossen | 84.52 € / m² |
| Unerschlossen | 70.01 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesenweg in 02979 Elsterheide 1303.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1225.17 €, bei Häusern bei 1329.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 7.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesenweg in 02979 Elsterheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesenweg in 02979 Elsterheide wurde mit 84.52 € / m² für erschlossenes und 70.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesenweg in 02979 Elsterheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenweg 3 | 211 m² | 280.511,84 € |
| Wiesenweg 4 | 95 m² | 126.296,80 € |
| Wiesenweg 5 | 119 m² | 158.203,36 € |
| Wiesenweg 6 | 291 m² | 386.867,04 € |
| Wiesenweg 7 | 208 m² | 276.523,52 € |
| Wiesenweg 8 | 149 m² | 198.086,56 € |
| Wiesenweg 9 | 148 m² | 196.757,12 € |
| Wiesenweg 10 | 74 m² | 98.378,56 € |
| Wiesenweg 11 | 163 m² | 216.698,72 € |
| Wiesenweg 12 | 80 m² | 106.355,20 € |
| Wiesenweg 13 | 140 m² | 186.121,60 € |
| Wiesenweg 14 | 256 m² | 340.336,64 € |
| Wiesenweg 15 | 165 m² | 219.357,60 € |
| Wiesenweg 20 | 122 m² | 162.191,68 € |
| Wiesenweg 21 | 209 m² | 277.852,96 € |
| Wiesenweg 22 | 127 m² | 168.838,88 € |
| Wiesenweg 23 | 123 m² | 163.521,12 € |
| Wiesenweg 25 | 108 m² | 143.579,52 € |
| Wiesenweg 26 | 187 m² | 248.605,28 € |
| Wiesenweg 28 | 178 m² | 236.640,32 € |
| Wiesenweg 29 | 263 m² | 349.642,72 € |
| Wiesenweg 30 | 123 m² | 163.521,12 € |
| Wiesenweg 32 | 240 m² | 319.065,60 € |
| Wiesenweg 36 | 135 m² | 179.474,40 € |
| Wiesenweg 40 | 111 m² | 147.567,84 € |
| Wiesenweg 42 | 154 m² | 204.733,76 € |
| Wiesenweg 46 | 151 m² | 200.745,44 € |
| Wiesenweg 48 | 106 m² | 140.920,64 € |
| Gesamt | 4.436,00 m² | 5.897.395,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Wiesenweg 02979 Elsterheide
| Stadt: | Elsterheide |
| Region: | Elsterheide |
| PLZ: | 02979 |
| Strasse: | Wiesenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesenweg 02979 Elsterheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1303.37 € |
| 2023 | 1473.19 € | | 2022 | 1858.85 € | | 2021 | 1656.05 € | | 2020 | 1426.01 € | | 2019 | 1286.61 € | | 2018 | 1340.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesenweg 02979 Elsterheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.82 € | 7.25 € |
| 2023 | 6.06 € | 8.54 € |
| 2022 | 4.9 € | 7.14 € |
| 2021 | 4.95 € | 7.12 € |
| 2020 | 4.42 € | 6.38 € |
| 2019 | 4.29 € | 5.41 € |
| 2018 | 4.29 € | 5.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesenweg 02979 Elsterheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 84.52 € | 70.01 € |
| 2023 | 147.54 € | 95.84 € | | 2022 | 60.7 € | 40.49 € | | 2021 | 60.31 € | 49.36 € | | 2020 | 51.28 € | 41.11 € | | 2019 | 65.05 € | 48.91 € |
Karte Wiesenweg 02979 Elsterheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesenweg 02979 Elsterheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 78.854 € | 116.131 € | | Ø Schneller Verkauf | 71.686 € | 104.518 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.023 € | 127.744 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesenweg, Elsterheide zu einem Durchschnittspreis von 1304 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 78.854 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 116.131 € / m². Die in Wiesenweg, Elsterheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.324 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 110.396 € erzielen.
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