Breitscheidstraße Leippe-Torno Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breitscheidstraße Leippe-Torno
| Wohnung | 1471.71 € / m² | |
| Haus | 1596.96 € / m² |
Mietspiegel Breitscheidstraße Leippe-Torno
| Kaltmiete | 4.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 7.93 € / m² |
Bodenrichtwert Breitscheidstraße Leippe-Torno
| Erschlossen | 70.13 € / m² |
| Unerschlossen | 58.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breitscheidstraße in 02991 Leippe-Torno 1565.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1471.71 €, bei Häusern bei 1596.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 7.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breitscheidstraße in 02991 Leippe-Torno ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breitscheidstraße in 02991 Leippe-Torno wurde mit 70.13 € / m² für erschlossenes und 58.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breitscheidstraße in 02991 Leippe-Torno
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breitscheidstraße 1 | 69 m² | 110.190,24 € |
| Breitscheidstraße 2 | 64 m² | 102.205,44 € |
| Breitscheidstraße 3 | 67 m² | 106.996,32 € |
| Breitscheidstraße 4 | 62 m² | 99.011,52 € |
| Breitscheidstraße 5 | 69 m² | 110.190,24 € |
| Breitscheidstraße 6 | 64 m² | 102.205,44 € |
| Breitscheidstraße 7 | 64 m² | 102.205,44 € |
| Breitscheidstraße 8 | 62 m² | 99.011,52 € |
| Breitscheidstraße 9 | 69 m² | 110.190,24 € |
| Breitscheidstraße 10 | 64 m² | 102.205,44 € |
| Breitscheidstraße 11 | 64 m² | 102.205,44 € |
| Breitscheidstraße 12 | 62 m² | 99.011,52 € |
| Breitscheidstraße 13 | 99 m² | 158.099,04 € |
| Gesamt | 879,00 m² | 1.403.727,84 € |
Allgemeine Informationen über Breitscheidstraße 02991 Leippe-Torno
| Stadt: | Leippe-Torno |
| Region: | Lauta |
| PLZ: | 02991 |
| Strasse: | Breitscheidstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breitscheidstraße 02991 Leippe-Torno
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1565.65 € |
| 2023 | 1563.88 € | | 2022 | 1927.1 € | | 2021 | 1714.03 € | | 2020 | 1454.87 € | | 2019 | 1325.33 € | | 2018 | 1266.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breitscheidstraße 02991 Leippe-Torno
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.92 € | 7.93 € |
| 2023 | 4.89 € | 7.72 € |
| 2022 | 5.1 € | 7.64 € |
| 2021 | 4.69 € | 7.24 € |
| 2020 | 4.6 € | 7.07 € |
| 2019 | 4.57 € | 6.79 € |
| 2018 | 4.34 € | 6.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breitscheidstraße 02991 Leippe-Torno
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 70.13 € | 58.81 € |
| 2023 | 159.25 € | 119.82 € | | 2022 | 56.38 € | 38.35 € | | 2021 | 50.44 € | 34.49 € | | 2020 | 46.27 € | 36.4 € | | 2019 | 53.24 € | 37.37 € |
Karte Breitscheidstraße 02991 Leippe-Torno
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitscheidstraße 02991 Leippe-Torno
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.722 € | 139.500 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.111 € | 125.550 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.333 € | 153.450 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breitscheidstraße, Leippe-Torno zu einem Durchschnittspreis von 1566 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.500 € / m². Die in Breitscheidstraße, Leippe-Torno aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.500 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.611 € erzielen.
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