Siedlung Bernsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siedlung Bernsdorf
| Wohnung | 1699.87 € / m² | |
| Haus | 1844.54 € / m² |
Mietspiegel Siedlung Bernsdorf
| Kaltmiete | 5.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 8.09 € / m² |
Bodenrichtwert Siedlung Bernsdorf
| Erschlossen | 88.07 € / m² |
| Unerschlossen | 68.09 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siedlung in 02994 Bernsdorf 1808.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1699.87 €, bei Häusern bei 1844.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 8.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siedlung in 02994 Bernsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siedlung in 02994 Bernsdorf wurde mit 88.07 € / m² für erschlossenes und 68.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siedlung in 02994 Bernsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siedlung 1 | 90 m² | 166.008,60 € |
| Siedlung 2 | 104 m² | 191.832,16 € |
| Siedlung 3 | 81 m² | 149.407,74 € |
| Siedlung 4 | 55 m² | 101.449,70 € |
| Siedlung 5 | 137 m² | 252.701,98 € |
| Siedlung 6 | 116 m² | 213.966,64 € |
| Siedlung 7 | 87 m² | 160.474,98 € |
| Siedlung 8 | 109 m² | 201.054,86 € |
| Siedlung 9 | 60 m² | 110.672,40 € |
| Gesamt | 839,00 m² | 1.547.569,06 € |
Allgemeine Informationen über Siedlung 02994 Bernsdorf
| Stadt: | Bernsdorf |
| Region: | Bernsdorf |
| PLZ: | 02994 |
| Strasse: | Siedlung |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siedlung 02994 Bernsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1808.37 € |
| 2023 | 1636.35 € | | 2022 | 2132.63 € | | 2021 | 1917.4 € | | 2020 | 1606.18 € | | 2019 | 1504.38 € | | 2018 | 1368.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siedlung 02994 Bernsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.23 € | 8.09 € |
| 2023 | 5.34 € | 8.29 € |
| 2022 | 5.03 € | 7.64 € |
| 2021 | 5.05 € | 7.72 € |
| 2020 | 4.93 € | 6.85 € |
| 2019 | 4.78 € | 6.86 € |
| 2018 | 4.61 € | 6.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siedlung 02994 Bernsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 88.07 € | 68.09 € |
| 2023 | 81.71 € | 69.79 € | | 2022 | 67.15 € | 42.43 € | | 2021 | 59.2 € | 47.54 € | | 2020 | 58.54 € | 39.57 € | | 2019 | 86.7 € | 61.41 € |
Karte Siedlung 02994 Bernsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siedlung 02994 Bernsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.407 € | 161.126 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.461 € | 145.014 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.353 € | 177.239 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siedlung, Bernsdorf zu einem Durchschnittspreis von 1809 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.407 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.126 € / m². Die in Siedlung, Bernsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.321 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.169 € erzielen.
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