Koblenzer Straße Knappensee-Groß Särchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Koblenzer Straße Knappensee-Groß Särchen
| Wohnung | 1512.83 € / m² | |
| Haus | 1641.58 € / m² |
Mietspiegel Koblenzer Straße Knappensee-Groß Särchen
| Kaltmiete | 5.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 8.14 € / m² |
Bodenrichtwert Koblenzer Straße Knappensee-Groß Särchen
| Erschlossen | 107.9 € / m² |
| Unerschlossen | 86.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Koblenzer Straße in 02999 Knappensee-Groß Särchen 1609.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1512.83 €, bei Häusern bei 1641.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 8.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Koblenzer Straße in 02999 Knappensee-Groß Särchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Koblenzer Straße in 02999 Knappensee-Groß Särchen wurde mit 107.9 € / m² für erschlossenes und 86.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Koblenzer Straße in 02999 Knappensee-Groß Särchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Koblenzer Straße 1 | 111 m² | 182.215,38 € |
| Koblenzer Straße 2 | 109 m² | 178.932,22 € |
| Koblenzer Straße 3 | 107 m² | 175.649,06 € |
| Koblenzer Straße 4 | 130 m² | 213.405,40 € |
| Koblenzer Straße 6 | 162 m² | 265.935,96 € |
| Koblenzer Straße 7 | 233 m² | 382.488,14 € |
| Koblenzer Straße 8 | 148 m² | 242.953,84 € |
| Koblenzer Straße 9 | 110 m² | 180.573,80 € |
| Koblenzer Straße 10 | 112 m² | 183.856,96 € |
| Koblenzer Straße 12 | 87 m² | 142.817,46 € |
| Koblenzer Straße 13 | 204 m² | 334.882,32 € |
| Koblenzer Straße 14 | 189 m² | 310.258,62 € |
| Koblenzer Straße 16 | 166 m² | 272.502,28 € |
| Koblenzer Straße 18 | 115 m² | 188.781,70 € |
| Koblenzer Straße 19 | 108 m² | 177.290,64 € |
| Koblenzer Straße 20 | 86 m² | 141.175,88 € |
| Koblenzer Straße 21 | 108 m² | 177.290,64 € |
| Koblenzer Straße 22 | 159 m² | 261.011,22 € |
| Koblenzer Straße 23 | 122 m² | 200.272,76 € |
| Koblenzer Straße 24 | 103 m² | 169.082,74 € |
| Koblenzer Straße 25 | 180 m² | 295.484,40 € |
| Koblenzer Straße 26 | 125 m² | 205.197,50 € |
| Koblenzer Straße 27 | 78 m² | 128.043,24 € |
| Koblenzer Straße 28 | 108 m² | 177.290,64 € |
| Koblenzer Straße 29 | 194 m² | 318.466,52 € |
| Koblenzer Straße 30 | 270 m² | 443.226,60 € |
| Koblenzer Straße 31 | 207 m² | 339.807,06 € |
| Koblenzer Straße 32 | 147 m² | 241.312,26 € |
| Koblenzer Straße 33 | 211 m² | 346.373,38 € |
| Koblenzer Straße 34 | 162 m² | 265.935,96 € |
| Koblenzer Straße 35 | 162 m² | 265.935,96 € |
| Koblenzer Straße 36 | 94 m² | 154.308,52 € |
| Koblenzer Straße 37 | 139 m² | 228.179,62 € |
| Koblenzer Straße 38 | 95 m² | 155.950,10 € |
| Koblenzer Straße 39 | 140 m² | 229.821,20 € |
| Koblenzer Straße 40 | 187 m² | 306.975,46 € |
| Koblenzer Straße 41 | 84 m² | 137.892,72 € |
| Koblenzer Straße 43 | 173 m² | 283.993,34 € |
| Koblenzer Straße 44 | 84 m² | 137.892,72 € |
| Koblenzer Straße 45 | 154 m² | 252.803,32 € |
| Koblenzer Straße 46 | 92 m² | 151.025,36 € |
| Koblenzer Straße 47 | 124 m² | 203.555,92 € |
| Koblenzer Straße 48 | 143 m² | 234.745,94 € |
| Koblenzer Straße 49 | 82 m² | 134.609,56 € |
| Koblenzer Straße 50 | 157 m² | 257.728,06 € |
| Koblenzer Straße 51 | 164 m² | 269.219,12 € |
| Koblenzer Straße 52 | 127 m² | 208.480,66 € |
| Gesamt | 6.552,00 m² | 10.755.632,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Koblenzer Straße 02999 Knappensee-Groß Särchen
| Stadt: | Knappensee-Groß Särchen |
| Region: | Knappensee Gross Saerchen |
| PLZ: | 02999 |
| Strasse: | Koblenzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Koblenzer Straße 02999 Knappensee-Groß Särchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1609.39 € |
| 2023 | 1505.61 € | | 2022 | 1972.79 € | | 2021 | 1741.31 € | | 2020 | 1484.09 € | | 2019 | 1374.22 € | | 2018 | 1315.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Koblenzer Straße 02999 Knappensee-Groß Särchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.52 € | 8.14 € |
| 2023 | 5.35 € | 8.09 € |
| 2022 | 4.96 € | 7.7 € |
| 2021 | 5.28 € | 7.79 € |
| 2020 | 4.76 € | 6.63 € |
| 2019 | 4.59 € | 6.46 € |
| 2018 | 5.06 € | 7.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Koblenzer Straße 02999 Knappensee-Groß Särchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 107.9 € | 86.32 € |
| 2023 | 109.17 € | 67.9 € | | 2022 | 85.47 € | 58.55 € | | 2021 | 64.38 € | 52.54 € | | 2020 | 69.46 € | 47.01 € | | 2019 | 62.08 € | 51.76 € |
Karte Koblenzer Straße 02999 Knappensee-Groß Särchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Koblenzer Straße 02999 Knappensee-Groß Särchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.369 € | 143.397 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.517 € | 129.057 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.220 € | 157.737 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Koblenzer Straße, Knappensee-Groß Särchen zu einem Durchschnittspreis von 1610 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.369 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.397 € / m². Die in Koblenzer Straße, Knappensee-Groß Särchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.531 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.316 € erzielen.
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