Am Fließ Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Fließ Cottbus
| Wohnung | 1493.18 € / m² | |
| Haus | 1620.26 € / m² |
Mietspiegel Am Fließ Cottbus
| Kaltmiete | 6.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 8.91 € / m² |
Bodenrichtwert Am Fließ Cottbus
| Erschlossen | 170.59 € / m² |
| Unerschlossen | 127.32 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Fließ in 03044 Cottbus 1588.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1493.18 €, bei Häusern bei 1620.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 8.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Fließ in 03044 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Fließ in 03044 Cottbus wurde mit 170.59 € / m² für erschlossenes und 127.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Fließ in 03044 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Fließ 2 | 145 m² | 234.937,70 € |
| Gesamt | 145,00 m² | 234.937,70 € |
Allgemeine Informationen über Am Fließ 03044 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03044 |
| Strasse: | Am Fließ |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Fließ 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1588.49 € |
| 2023 | 1546.99 € | | 2022 | 1814.94 € | | 2021 | 1392.57 € | | 2020 | 1107.04 € | | 2019 | 1092.57 € | | 2018 | 1121.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Fließ 03044 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.28 € | 8.91 € |
| 2023 | 6.14 € | 8.79 € |
| 2022 | 5.72 € | 8.33 € |
| 2021 | 5.17 € | 7.74 € |
| 2020 | 5.29 € | 7.61 € |
| 2019 | 5.24 € | 7.51 € |
| 2018 | 5.31 € | 7.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Fließ 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 170.59 € | 127.32 € |
| 2023 | 158.1 € | 122.97 € | | 2022 | 69.31 € | 57.33 € | | 2021 | 115.41 € | 92.33 € | | 2020 | 92.55 € | 73.51 € | | 2019 | 76.92 € | 61.54 € |
Karte Am Fließ 03044 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Fließ 03044 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.104 € | 141.535 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.367 € | 127.382 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.841 € | 155.688 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Fließ, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.104 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.535 € / m². Die in Am Fließ, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.083 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.546 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
