Feldstraße Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldstraße Cottbus
| Wohnung | 1734.6 € / m² | |
| Haus | 1882.23 € / m² |
Mietspiegel Feldstraße Cottbus
| Kaltmiete | 7.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Feldstraße Cottbus
| Erschlossen | 198.18 € / m² |
| Unerschlossen | 147.9 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldstraße in 03044 Cottbus 1845.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1734.6 €, bei Häusern bei 1882.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldstraße in 03044 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldstraße in 03044 Cottbus wurde mit 198.18 € / m² für erschlossenes und 147.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldstraße in 03044 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldstraße 1 | 244 m² | 459.264,12 € |
| Feldstraße 2 | 100 m² | 188.223,00 € |
| Feldstraße 3 | 115 m² | 216.456,45 € |
| Feldstraße 5 | 71 m² | 133.638,33 € |
| Feldstraße 6 | 100 m² | 188.223,00 € |
| Feldstraße 8 | 73 m² | 137.402,79 € |
| Feldstraße 9 | 92 m² | 173.165,16 € |
| Feldstraße 10 | 115 m² | 216.456,45 € |
| Feldstraße 11 | 68 m² | 127.991,64 € |
| Feldstraße 12 | 124 m² | 233.396,52 € |
| Feldstraße 13 | 181 m² | 340.683,63 € |
| Feldstraße 14 | 104 m² | 195.751,92 € |
| Feldstraße 15 | 89 m² | 167.518,47 € |
| Feldstraße 16 | 80 m² | 150.578,40 € |
| Feldstraße 17 | 84 m² | 158.107,32 € |
| Feldstraße 18 | 95 m² | 178.811,85 € |
| Feldstraße 20 | 120 m² | 225.867,60 € |
| Feldstraße 21 | 126 m² | 237.160,98 € |
| Feldstraße 22 | 69 m² | 129.873,87 € |
| Feldstraße 23 | 200 m² | 376.446,00 € |
| Feldstraße 25 | 100 m² | 188.223,00 € |
| Feldstraße 26 | 109 m² | 205.163,07 € |
| Feldstraße 27 | 124 m² | 233.396,52 € |
| Feldstraße 29 | 165 m² | 310.567,95 € |
| Feldstraße 30 | 87 m² | 163.754,01 € |
| Feldstraße 31 | 131 m² | 246.572,13 € |
| Feldstraße 33 | 133 m² | 250.336,59 € |
| Feldstraße 35 | 131 m² | 246.572,13 € |
| Feldstraße 36 | 113 m² | 212.691,99 € |
| Feldstraße 38 | 126 m² | 237.160,98 € |
| Feldstraße 39 | 106 m² | 199.516,38 € |
| Gesamt | 3.575,00 m² | 6.728.972,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldstraße 03044 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03044 |
| Strasse: | Feldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldstraße 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1845.32 € |
| 2023 | 1797.11 € | | 2022 | 2108.38 € | | 2021 | 1617.72 € | | 2020 | 1286.03 € | | 2019 | 1269.22 € | | 2018 | 1302.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldstraße 03044 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.29 € | 10.35 € |
| 2023 | 7.13 € | 10.21 € |
| 2022 | 6.65 € | 9.68 € |
| 2021 | 6.01 € | 9 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.84 € |
| 2019 | 6.09 € | 8.73 € |
| 2018 | 6.17 € | 8.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldstraße 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 198.18 € | 147.9 € |
| 2023 | 183.66 € | 142.86 € | | 2022 | 80.51 € | 66.59 € | | 2021 | 134.07 € | 107.26 € | | 2020 | 107.52 € | 85.39 € | | 2019 | 89.36 € | 71.49 € |
Karte Feldstraße 03044 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldstraße 03044 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.642 € | 164.419 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.493 € | 147.977 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.792 € | 180.860 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldstraße, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1846 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.642 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.419 € / m². Die in Feldstraße, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.881 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.299 € erzielen.
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