Finkenweg Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finkenweg Cottbus
| Wohnung | 1709.79 € / m² | |
| Haus | 1855.31 € / m² |
Mietspiegel Finkenweg Cottbus
| Kaltmiete | 7.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.2 € / m² |
Bodenrichtwert Finkenweg Cottbus
| Erschlossen | 195.34 € / m² |
| Unerschlossen | 145.79 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finkenweg in 03044 Cottbus 1818.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1709.79 €, bei Häusern bei 1855.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finkenweg in 03044 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finkenweg in 03044 Cottbus wurde mit 195.34 € / m² für erschlossenes und 145.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finkenweg in 03044 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finkenweg 1 | 71 m² | 131.727,01 € |
| Finkenweg 2 | 104 m² | 192.952,24 € |
| Finkenweg 3 | 82 m² | 152.135,42 € |
| Finkenweg 4 | 209 m² | 387.759,79 € |
| Finkenweg 5 | 78 m² | 144.714,18 € |
| Finkenweg 6 | 222 m² | 411.878,82 € |
| Gesamt | 766,00 m² | 1.421.167,46 € |
Allgemeine Informationen über Finkenweg 03044 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03044 |
| Strasse: | Finkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finkenweg 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1818.93 € |
| 2023 | 1771.41 € | | 2022 | 2078.24 € | | 2021 | 1594.59 € | | 2020 | 1267.64 € | | 2019 | 1251.07 € | | 2018 | 1284.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finkenweg 03044 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.19 € | 10.2 € |
| 2023 | 7.03 € | 10.06 € |
| 2022 | 6.56 € | 9.54 € |
| 2021 | 5.93 € | 8.87 € |
| 2020 | 6.06 € | 8.71 € |
| 2019 | 6 € | 8.6 € |
| 2018 | 6.08 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finkenweg 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 195.34 € | 145.79 € |
| 2023 | 181.04 € | 140.81 € | | 2022 | 79.36 € | 65.64 € | | 2021 | 132.15 € | 105.72 € | | 2020 | 105.98 € | 84.17 € | | 2019 | 88.08 € | 70.46 € |
Karte Finkenweg 03044 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finkenweg 03044 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.046 € | 162.067 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.042 € | 145.860 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.050 € | 178.274 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finkenweg, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1819 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.046 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.067 € / m². Die in Finkenweg, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.064 € erzielen.
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