Körnerstraße Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Körnerstraße Cottbus
| Wohnung | 1797.44 € / m² | |
| Haus | 1950.41 € / m² |
Mietspiegel Körnerstraße Cottbus
| Kaltmiete | 7.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Körnerstraße Cottbus
| Erschlossen | 205.36 € / m² |
| Unerschlossen | 153.26 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Körnerstraße in 03044 Cottbus 1912.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1797.44 €, bei Häusern bei 1950.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Körnerstraße in 03044 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Körnerstraße in 03044 Cottbus wurde mit 205.36 € / m² für erschlossenes und 153.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Körnerstraße in 03044 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Körnerstraße 11 | 146 m² | 284.759,86 € |
| Körnerstraße 13 | 98 m² | 191.140,18 € |
| Körnerstraße 14 | 164 m² | 319.867,24 € |
| Körnerstraße 15 | 89 m² | 173.586,49 € |
| Körnerstraße 16 | 119 m² | 232.098,79 € |
| Gesamt | 616,00 m² | 1.201.452,56 € |
Allgemeine Informationen über Körnerstraße 03044 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03044 |
| Strasse: | Körnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Körnerstraße 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1912.17 € |
| 2023 | 1862.21 € | | 2022 | 2184.76 € | | 2021 | 1676.32 € | | 2020 | 1332.61 € | | 2019 | 1315.19 € | | 2018 | 1349.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Körnerstraße 03044 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.55 € | 10.72 € |
| 2023 | 7.39 € | 10.58 € |
| 2022 | 6.89 € | 10.03 € |
| 2021 | 6.23 € | 9.32 € |
| 2020 | 6.37 € | 9.16 € |
| 2019 | 6.31 € | 9.04 € |
| 2018 | 6.39 € | 8.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Körnerstraße 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 205.36 € | 153.26 € |
| 2023 | 190.32 € | 148.03 € | | 2022 | 83.43 € | 69.01 € | | 2021 | 138.93 € | 111.14 € | | 2020 | 111.41 € | 88.49 € | | 2019 | 92.59 € | 74.07 € |
Karte Körnerstraße 03044 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Körnerstraße 03044 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.687 € | 170.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.170 € | 153.337 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.204 € | 187.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Körnerstraße, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1913 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.687 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.375 € / m². Die in Körnerstraße, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.961 € erzielen.
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