Münzstraße Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Münzstraße Cottbus
| Wohnung | 1784.2 € / m² | |
| Haus | 1936.05 € / m² |
Mietspiegel Münzstraße Cottbus
| Kaltmiete | 7.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 10.64 € / m² |
Bodenrichtwert Münzstraße Cottbus
| Erschlossen | 203.84 € / m² |
| Unerschlossen | 152.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Münzstraße in 03044 Cottbus 1898.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1784.2 €, bei Häusern bei 1936.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Münzstraße in 03044 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Münzstraße in 03044 Cottbus wurde mit 203.84 € / m² für erschlossenes und 152.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Münzstraße in 03044 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Münzstraße 12 | 91 m² | 176.180,55 € |
| Gesamt | 91,00 m² | 176.180,55 € |
Allgemeine Informationen über Münzstraße 03044 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03044 |
| Strasse: | Münzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Münzstraße 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1898.09 € |
| 2023 | 1848.51 € | | 2022 | 2168.68 € | | 2021 | 1663.98 € | | 2020 | 1322.8 € | | 2019 | 1305.51 € | | 2018 | 1339.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Münzstraße 03044 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.5 € | 10.64 € |
| 2023 | 7.33 € | 10.5 € |
| 2022 | 6.84 € | 9.95 € |
| 2021 | 6.18 € | 9.25 € |
| 2020 | 6.33 € | 9.09 € |
| 2019 | 6.26 € | 8.98 € |
| 2018 | 6.35 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Münzstraße 03044 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 203.84 € | 152.13 € |
| 2023 | 188.92 € | 146.94 € | | 2022 | 82.82 € | 68.5 € | | 2021 | 137.9 € | 110.32 € | | 2020 | 110.59 € | 87.83 € | | 2019 | 91.91 € | 73.53 € |
Karte Münzstraße 03044 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Münzstraße 03044 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.835 € | 169.120 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.395 € | 152.208 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.274 € | 186.032 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Münzstraße, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1899 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.835 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.120 € / m². Die in Münzstraße, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.538 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.769 € erzielen.
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