Adolph-Kolping-Straße Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adolph-Kolping-Straße Cottbus
| Wohnung | 1683.93 € / m² | |
| Haus | 1827.25 € / m² |
Mietspiegel Adolph-Kolping-Straße Cottbus
| Kaltmiete | 7.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 10.05 € / m² |
Bodenrichtwert Adolph-Kolping-Straße Cottbus
| Erschlossen | 187.41 € / m² |
| Unerschlossen | 139.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adolph-Kolping-Straße in 03046 Cottbus 1791.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1683.93 €, bei Häusern bei 1827.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adolph-Kolping-Straße in 03046 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adolph-Kolping-Straße in 03046 Cottbus wurde mit 187.41 € / m² für erschlossenes und 139.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adolph-Kolping-Straße in 03046 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adolph-Kolping-Straße 2 | 139 m² | 253.987,75 € |
| Adolph-Kolping-Straße 4 | 164 m² | 299.669,00 € |
| Adolph-Kolping-Straße 5 | 249 m² | 454.985,25 € |
| Adolph-Kolping-Straße 10 | 213 m² | 389.204,25 € |
| Adolph-Kolping-Straße 12 | 218 m² | 398.340,50 € |
| Adolph-Kolping-Straße 14 | 177 m² | 323.423,25 € |
| Adolph-Kolping-Straße 15 | 215 m² | 392.858,75 € |
| Adolph-Kolping-Straße 16 | 194 m² | 354.486,50 € |
| Adolph-Kolping-Straße 17 | 261 m² | 476.912,25 € |
| Gesamt | 1.830,00 m² | 3.343.867,50 € |
Allgemeine Informationen über Adolph-Kolping-Straße 03046 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03046 |
| Strasse: | Adolph-Kolping-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adolph-Kolping-Straße 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1791.42 € |
| 2023 | 1744.62 € | | 2022 | 2046.81 € | | 2021 | 1570.47 € | | 2020 | 1248.47 € | | 2019 | 1232.15 € | | 2018 | 1264.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adolph-Kolping-Straße 03046 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.08 € | 10.05 € |
| 2023 | 6.92 € | 9.91 € |
| 2022 | 6.46 € | 9.39 € |
| 2021 | 5.84 € | 8.73 € |
| 2020 | 5.97 € | 8.58 € |
| 2019 | 5.91 € | 8.47 € |
| 2018 | 5.99 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adolph-Kolping-Straße 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 187.41 € | 139.86 € |
| 2023 | 173.68 € | 135.1 € | | 2022 | 76.14 € | 62.98 € | | 2021 | 126.79 € | 101.43 € | | 2020 | 101.67 € | 80.75 € | | 2019 | 84.5 € | 67.6 € |
Karte Adolph-Kolping-Straße 03046 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adolph-Kolping-Straße 03046 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.381 € | 159.616 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.529 € | 143.654 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.234 € | 175.578 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adolph-Kolping-Straße, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.616 € / m². Die in Adolph-Kolping-Straße, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.146 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.734 € erzielen.
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