Brandenburger Platz Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brandenburger Platz Cottbus
| Wohnung | 1677.15 € / m² | |
| Haus | 1819.88 € / m² |
Mietspiegel Brandenburger Platz Cottbus
| Kaltmiete | 7.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 10.01 € / m² |
Bodenrichtwert Brandenburger Platz Cottbus
| Erschlossen | 186.65 € / m² |
| Unerschlossen | 139.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brandenburger Platz in 03046 Cottbus 1784.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1677.15 €, bei Häusern bei 1819.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brandenburger Platz in 03046 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brandenburger Platz in 03046 Cottbus wurde mit 186.65 € / m² für erschlossenes und 139.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brandenburger Platz in 03046 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brandenburger Platz 1 | 80 m² | 145.590,40 € |
| Brandenburger Platz 2 | 134 m² | 243.863,92 € |
| Brandenburger Platz 3 | 119 m² | 216.565,72 € |
| Brandenburger Platz 4 | 143 m² | 260.242,84 € |
| Brandenburger Platz 5 | 177 m² | 322.118,76 € |
| Brandenburger Platz 6 | 233 m² | 424.032,04 € |
| Brandenburger Platz 7 | 151 m² | 274.801,88 € |
| Brandenburger Platz 8 | 203 m² | 369.435,64 € |
| Brandenburger Platz 9 | 235 m² | 427.671,80 € |
| Brandenburger Platz 10 | 210 m² | 382.174,80 € |
| Brandenburger Platz 11 | 210 m² | 382.174,80 € |
| Brandenburger Platz 12 | 204 m² | 371.255,52 € |
| Brandenburger Platz 13 | 295 m² | 536.864,60 € |
| Brandenburger Platz 19 | 179 m² | 325.758,52 € |
| Brandenburger Platz 20 | 229 m² | 416.752,52 € |
| Brandenburger Platz 46 | 84 m² | 152.869,92 € |
| Brandenburger Platz 47 | 247 m² | 449.510,36 € |
| Brandenburger Platz 48 | 246 m² | 447.690,48 € |
| Brandenburger Platz 56 | 208 m² | 378.535,04 € |
| Brandenburger Platz 58 | 257 m² | 467.709,16 € |
| Brandenburger Platz 59 | 274 m² | 498.647,12 € |
| Gesamt | 4.118,00 m² | 7.494.265,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Brandenburger Platz 03046 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03046 |
| Strasse: | Brandenburger Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brandenburger Platz 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1784.2 € |
| 2023 | 1737.59 € | | 2022 | 2038.55 € | | 2021 | 1564.14 € | | 2020 | 1243.43 € | | 2019 | 1227.18 € | | 2018 | 1259.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brandenburger Platz 03046 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.05 € | 10.01 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.87 € |
| 2022 | 6.43 € | 9.36 € |
| 2021 | 5.81 € | 8.7 € |
| 2020 | 5.95 € | 8.54 € |
| 2019 | 5.88 € | 8.44 € |
| 2018 | 5.97 € | 8.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brandenburger Platz 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 186.65 € | 139.3 € |
| 2023 | 172.98 € | 134.55 € | | 2022 | 75.83 € | 62.72 € | | 2021 | 126.27 € | 101.02 € | | 2020 | 101.26 € | 80.43 € | | 2019 | 84.16 € | 67.33 € |
Karte Brandenburger Platz 03046 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brandenburger Platz 03046 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.945 € | 158.973 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.132 € | 143.075 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.758 € | 174.870 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brandenburger Platz, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1785 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.945 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.973 € / m². Die in Brandenburger Platz, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.646 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.122 € erzielen.
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