Lobedanstraße Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lobedanstraße Cottbus
| Wohnung | 1587.18 € / m² | |
| Haus | 1722.26 € / m² |
Mietspiegel Lobedanstraße Cottbus
| Kaltmiete | 6.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert Lobedanstraße Cottbus
| Erschlossen | 176.64 € / m² |
| Unerschlossen | 131.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lobedanstraße in 03046 Cottbus 1688.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1587.18 €, bei Häusern bei 1722.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lobedanstraße in 03046 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lobedanstraße in 03046 Cottbus wurde mit 176.64 € / m² für erschlossenes und 131.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lobedanstraße in 03046 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lobedanstraße 1 | 209 m² | 359.952,34 € |
| Gesamt | 209,00 m² | 359.952,34 € |
Allgemeine Informationen über Lobedanstraße 03046 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03046 |
| Strasse: | Lobedanstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lobedanstraße 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1688.49 € |
| 2023 | 1644.38 € | | 2022 | 1929.2 € | | 2021 | 1480.23 € | | 2020 | 1176.73 € | | 2019 | 1161.35 € | | 2018 | 1191.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lobedanstraße 03046 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.67 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.52 € | 9.34 € |
| 2022 | 6.09 € | 8.85 € |
| 2021 | 5.5 € | 8.23 € |
| 2020 | 5.63 € | 8.08 € |
| 2019 | 5.57 € | 7.99 € |
| 2018 | 5.65 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lobedanstraße 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 176.64 € | 131.83 € |
| 2023 | 163.7 € | 127.33 € | | 2022 | 71.76 € | 59.36 € | | 2021 | 119.5 € | 95.6 € | | 2020 | 95.83 € | 76.11 € | | 2019 | 79.65 € | 63.72 € |
Karte Lobedanstraße 03046 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lobedanstraße 03046 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.154 € | 150.445 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.867 € | 135.401 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.441 € | 165.489 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lobedanstraße, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1689 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.154 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.445 € / m². Die in Lobedanstraße, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.013 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.016 € erzielen.
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