Mühlenstraße Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlenstraße Cottbus
| Wohnung | 1599.06 € / m² | |
| Haus | 1735.15 € / m² |
Mietspiegel Mühlenstraße Cottbus
| Kaltmiete | 6.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 9.54 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlenstraße Cottbus
| Erschlossen | 177.96 € / m² |
| Unerschlossen | 132.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlenstraße in 03046 Cottbus 1701.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1599.06 €, bei Häusern bei 1735.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 9.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlenstraße in 03046 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlenstraße in 03046 Cottbus wurde mit 177.96 € / m² für erschlossenes und 132.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlenstraße in 03046 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlenstraße 6 | 115 m² | 199.542,25 € |
| Mühlenstraße 7 | 184 m² | 319.267,60 € |
| Mühlenstraße 8 | 96 m² | 166.574,40 € |
| Mühlenstraße 9 | 149 m² | 258.537,35 € |
| Mühlenstraße 11 | 71 m² | 123.195,65 € |
| Mühlenstraße 14 | 265 m² | 459.814,75 € |
| Mühlenstraße 16 | 139 m² | 241.185,85 € |
| Mühlenstraße 31 | 113 m² | 196.071,95 € |
| Mühlenstraße 32 | 152 m² | 263.742,80 € |
| Mühlenstraße 40 | 275 m² | 477.166,25 € |
| Mühlenstraße 41 | 267 m² | 463.285,05 € |
| Mühlenstraße 43 | 132 m² | 229.039,80 € |
| Mühlenstraße 44 | 114 m² | 197.807,10 € |
| Mühlenstraße 45 | 138 m² | 239.450,70 € |
| Mühlenstraße 46 | 184 m² | 319.267,60 € |
| Gesamt | 2.394,00 m² | 4.153.949,10 € |
Allgemeine Informationen über Mühlenstraße 03046 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03046 |
| Strasse: | Mühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlenstraße 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1701.13 € |
| 2023 | 1656.69 € | | 2022 | 1943.64 € | | 2021 | 1491.32 € | | 2020 | 1185.54 € | | 2019 | 1170.04 € | | 2018 | 1200.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlenstraße 03046 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.72 € | 9.54 € |
| 2023 | 6.57 € | 9.41 € |
| 2022 | 6.13 € | 8.92 € |
| 2021 | 5.54 € | 8.29 € |
| 2020 | 5.67 € | 8.14 € |
| 2019 | 5.61 € | 8.05 € |
| 2018 | 5.69 € | 8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlenstraße 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 177.96 € | 132.81 € |
| 2023 | 164.93 € | 128.29 € | | 2022 | 72.3 € | 59.8 € | | 2021 | 120.4 € | 96.32 € | | 2020 | 96.55 € | 76.68 € | | 2019 | 80.24 € | 64.19 € |
Karte Mühlenstraße 03046 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlenstraße 03046 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.919 € | 151.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.563 € | 136.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.275 € | 166.728 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlenstraße, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1702 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.919 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.571 € / m². Die in Mühlenstraße, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.889 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.086 € erzielen.
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