Ostrower Platz Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ostrower Platz Cottbus
| Wohnung | 1690.73 € / m² | |
| Haus | 1834.62 € / m² |
Mietspiegel Ostrower Platz Cottbus
| Kaltmiete | 7.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 10.09 € / m² |
Bodenrichtwert Ostrower Platz Cottbus
| Erschlossen | 188.16 € / m² |
| Unerschlossen | 140.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ostrower Platz in 03046 Cottbus 1798.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1690.73 €, bei Häusern bei 1834.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 10.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ostrower Platz in 03046 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ostrower Platz in 03046 Cottbus wurde mit 188.16 € / m² für erschlossenes und 140.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ostrower Platz in 03046 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ostrower Platz 8 | 99 m² | 181.627,38 € |
| Ostrower Platz 11 | 170 m² | 311.885,40 € |
| Ostrower Platz 12 | 251 m² | 460.489,62 € |
| Ostrower Platz 13 | 88 m² | 161.446,56 € |
| Ostrower Platz 20 | 127 m² | 232.996,74 € |
| Ostrower Platz 21 | 180 m² | 330.231,60 € |
| Gesamt | 915,00 m² | 1.678.677,30 € |
Allgemeine Informationen über Ostrower Platz 03046 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03046 |
| Strasse: | Ostrower Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ostrower Platz 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1798.65 € |
| 2023 | 1751.66 € | | 2022 | 2055.06 € | | 2021 | 1576.8 € | | 2020 | 1253.5 € | | 2019 | 1237.11 € | | 2018 | 1269.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ostrower Platz 03046 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.11 € | 10.09 € |
| 2023 | 6.95 € | 9.95 € |
| 2022 | 6.48 € | 9.43 € |
| 2021 | 5.86 € | 8.77 € |
| 2020 | 5.99 € | 8.61 € |
| 2019 | 5.93 € | 8.51 € |
| 2018 | 6.01 € | 8.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ostrower Platz 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 188.16 € | 140.43 € |
| 2023 | 174.38 € | 135.64 € | | 2022 | 76.45 € | 63.23 € | | 2021 | 127.3 € | 101.84 € | | 2020 | 102.08 € | 81.08 € | | 2019 | 84.84 € | 67.87 € |
Karte Ostrower Platz 03046 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ostrower Platz 03046 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.819 € | 160.260 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.926 € | 144.234 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.711 € | 176.286 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ostrower Platz, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1799 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.819 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.260 € / m². Die in Ostrower Platz, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.647 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.346 € erzielen.
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