Straße der Jugend Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straße der Jugend Cottbus
| Wohnung | 1651.68 € / m² | |
| Haus | 1792.25 € / m² |
Mietspiegel Straße der Jugend Cottbus
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 9.85 € / m² |
Bodenrichtwert Straße der Jugend Cottbus
| Erschlossen | 183.82 € / m² |
| Unerschlossen | 137.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straße der Jugend in 03046 Cottbus 1757.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1651.68 €, bei Häusern bei 1792.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 9.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straße der Jugend in 03046 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straße der Jugend in 03046 Cottbus wurde mit 183.82 € / m² für erschlossenes und 137.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straße der Jugend in 03046 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straße der Jugend 12 | 260 m² | 465.985,00 € |
| Straße der Jugend 15 | 187 m² | 335.150,75 € |
| Straße der Jugend 19 | 264 m² | 473.154,00 € |
| Straße der Jugend 21 | 158 m² | 283.175,50 € |
| Straße der Jugend 23 | 160 m² | 286.760,00 € |
| Straße der Jugend 27 | 262 m² | 469.569,50 € |
| Straße der Jugend 28 | 203 m² | 363.826,75 € |
| Straße der Jugend 29 | 218 m² | 390.710,50 € |
| Straße der Jugend 81 | 231 m² | 414.009,75 € |
| Straße der Jugend 83 | 181 m² | 324.397,25 € |
| Straße der Jugend 100 | 272 m² | 487.492,00 € |
| Straße der Jugend 102 | 186 m² | 333.358,50 € |
| Straße der Jugend 103 | 224 m² | 401.464,00 € |
| Straße der Jugend 105 | 233 m² | 417.594,25 € |
| Straße der Jugend 107 | 225 m² | 403.256,25 € |
| Straße der Jugend 116 | 189 m² | 338.735,25 € |
| Gesamt | 3.453,00 m² | 6.188.639,25 € |
Allgemeine Informationen über Straße der Jugend 03046 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03046 |
| Strasse: | Straße der Jugend |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straße der Jugend 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1757.11 € |
| 2023 | 1711.21 € | | 2022 | 2007.6 € | | 2021 | 1540.39 € | | 2020 | 1224.55 € | | 2019 | 1208.55 € | | 2018 | 1240.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straße der Jugend 03046 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.94 € | 9.85 € |
| 2023 | 6.79 € | 9.72 € |
| 2022 | 6.33 € | 9.21 € |
| 2021 | 5.72 € | 8.57 € |
| 2020 | 5.86 € | 8.41 € |
| 2019 | 5.79 € | 8.31 € |
| 2018 | 5.88 € | 8.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straße der Jugend 03046 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 183.82 € | 137.19 € |
| 2023 | 170.36 € | 132.51 € | | 2022 | 74.68 € | 61.77 € | | 2021 | 124.36 € | 99.49 € | | 2020 | 99.73 € | 79.21 € | | 2019 | 82.88 € | 66.3 € |
Karte Straße der Jugend 03046 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straße der Jugend 03046 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.306 € | 156.559 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.642 € | 140.903 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.970 € | 172.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straße der Jugend, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1758 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.306 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.559 € / m². Die in Straße der Jugend, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.768 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.828 € erzielen.
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