Maiberg Cottbus Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maiberg Cottbus
| Wohnung | 1578.42 € / m² | |
| Haus | 1712.75 € / m² |
Mietspiegel Maiberg Cottbus
| Kaltmiete | 6.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 9.42 € / m² |
Bodenrichtwert Maiberg Cottbus
| Erschlossen | 182.31 € / m² |
| Unerschlossen | 136.06 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maiberg in 03054 Cottbus 1679.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1578.42 €, bei Häusern bei 1712.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 9.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maiberg in 03054 Cottbus ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maiberg in 03054 Cottbus wurde mit 182.31 € / m² für erschlossenes und 136.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maiberg in 03054 Cottbus
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maiberg 1 | 101 m² | 172.987,75 € |
| Maiberg 2 | 66 m² | 113.041,50 € |
| Maiberg 3 | 135 m² | 231.221,25 € |
| Maiberg 4 | 171 m² | 292.880,25 € |
| Maiberg 5 | 114 m² | 195.253,50 € |
| Maiberg 7 | 149 m² | 255.199,75 € |
| Maiberg 8 | 152 m² | 260.338,00 € |
| Maiberg 9 | 215 m² | 368.241,25 € |
| Maiberg 10 | 111 m² | 190.115,25 € |
| Maiberg 12 | 134 m² | 229.508,50 € |
| Maiberg 13 | 111 m² | 190.115,25 € |
| Maiberg 14 | 129 m² | 220.944,75 € |
| Maiberg 16 | 230 m² | 393.932,50 € |
| Maiberg 17 | 120 m² | 205.530,00 € |
| Maiberg 18 | 117 m² | 200.391,75 € |
| Maiberg 19 | 176 m² | 301.444,00 € |
| Maiberg 21 | 159 m² | 272.327,25 € |
| Maiberg 22 | 110 m² | 188.402,50 € |
| Maiberg 23 | 141 m² | 241.497,75 € |
| Maiberg 24 | 156 m² | 267.189,00 € |
| Maiberg 25 | 103 m² | 176.413,25 € |
| Maiberg 26 | 191 m² | 327.135,25 € |
| Maiberg 27 | 104 m² | 178.126,00 € |
| Maiberg 28 | 217 m² | 371.666,75 € |
| Maiberg 29 | 185 m² | 316.858,75 € |
| Maiberg 30 | 137 m² | 234.646,75 € |
| Gesamt | 3.734,00 m² | 6.395.408,50 € |
Allgemeine Informationen über Maiberg 03054 Cottbus
| Stadt: | Cottbus |
| Region: | Cottbus |
| PLZ: | 03054 |
| Strasse: | Maiberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maiberg 03054 Cottbus
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1679.17 € |
| 2023 | 1635.31 € | | 2022 | 1918.55 € | | 2021 | 1472.07 € | | 2020 | 1170.24 € | | 2019 | 1154.94 € | | 2018 | 1185.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maiberg 03054 Cottbus
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.63 € | 9.42 € |
| 2023 | 6.49 € | 9.29 € |
| 2022 | 6.05 € | 8.81 € |
| 2021 | 5.47 € | 8.19 € |
| 2020 | 5.6 € | 8.04 € |
| 2019 | 5.54 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.62 € | 7.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maiberg 03054 Cottbus
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 182.31 € | 136.06 € |
| 2023 | 168.96 € | 131.42 € | | 2022 | 74.07 € | 61.26 € | | 2021 | 123.33 € | 98.66 € | | 2020 | 98.91 € | 78.55 € | | 2019 | 82.2 € | 65.76 € |
Karte Maiberg 03054 Cottbus
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maiberg 03054 Cottbus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.590 € | 149.615 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.355 € | 134.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.826 € | 164.576 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maiberg, Cottbus zu einem Durchschnittspreis von 1680 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.590 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.615 € / m². Die in Maiberg, Cottbus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.226 € erzielen.
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