Bad Muskauer Straße Spremberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bad Muskauer Straße Spremberg
| Wohnung | 1976.68 € / m² | |
| Haus | 2144.91 € / m² |
Mietspiegel Bad Muskauer Straße Spremberg
| Kaltmiete | 6.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 9.49 € / m² |
Bodenrichtwert Bad Muskauer Straße Spremberg
| Erschlossen | 66.56 € / m² |
| Unerschlossen | 62.74 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bad Muskauer Straße in 03130 Spremberg 2102.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1976.68 €, bei Häusern bei 2144.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 9.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bad Muskauer Straße in 03130 Spremberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bad Muskauer Straße in 03130 Spremberg wurde mit 66.56 € / m² für erschlossenes und 62.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bad Muskauer Straße in 03130 Spremberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bad Muskauer Straße 1 | 181 m² | 388.228,71 € |
| Bad Muskauer Straße 3 | 106 m² | 227.360,46 € |
| Bad Muskauer Straße 4 | 167 m² | 358.199,97 € |
| Bad Muskauer Straße 6 | 122 m² | 261.679,02 € |
| Bad Muskauer Straße 7 | 121 m² | 259.534,11 € |
| Bad Muskauer Straße 8 | 105 m² | 225.215,55 € |
| Bad Muskauer Straße 9 | 113 m² | 242.374,83 € |
| Bad Muskauer Straße 13 | 110 m² | 235.940,10 € |
| Bad Muskauer Straße 16 | 113 m² | 242.374,83 € |
| Bad Muskauer Straße 17 | 104 m² | 223.070,64 € |
| Bad Muskauer Straße 20 | 91 m² | 195.186,81 € |
| Bad Muskauer Straße 21 | 134 m² | 287.417,94 € |
| Bad Muskauer Straße 22 | 113 m² | 242.374,83 € |
| Gesamt | 1.580,00 m² | 3.388.957,80 € |
Allgemeine Informationen über Bad Muskauer Straße 03130 Spremberg
| Stadt: | Spremberg |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Bad Muskauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bad Muskauer Straße 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2102.85 € |
| 2023 | 2300.78 € | | 2022 | 2727.57 € | | 2021 | 2071.19 € | | 2020 | 1645.92 € | | 2019 | 1572.71 € | | 2018 | 1507.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bad Muskauer Straße 03130 Spremberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.45 € | 9.49 € |
| 2023 | 6.24 € | 9.3 € |
| 2022 | 5.97 € | 9.05 € |
| 2021 | 5.97 € | 8.96 € |
| 2020 | 5.37 € | 7.83 € |
| 2019 | 5.34 € | 7.45 € |
| 2018 | 5.22 € | 7.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bad Muskauer Straße 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 66.56 € | 62.74 € |
| 2023 | 56.17 € | 44.94 € | | 2022 | 73.9 € | 57.91 € | | 2021 | 65.18 € | 52.14 € | | 2020 | 66.3 € | 63.28 € | | 2019 | 66.08 € | 33.88 € |
Karte Bad Muskauer Straße 03130 Spremberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bad Muskauer Straße 03130 Spremberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.223 € | 187.364 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.657 € | 168.628 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.789 € | 206.101 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bad Muskauer Straße, Spremberg zu einem Durchschnittspreis von 2103 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.223 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.364 € / m². Die in Bad Muskauer Straße, Spremberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.112 € erzielen.
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