Bahnhofstraße Felixsee Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Felixsee
| Wohnung | 1787.49 € / m² | |
| Haus | 1939.61 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Felixsee
| Kaltmiete | 5.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 8.58 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Felixsee
| Erschlossen | 60.19 € / m² |
| Unerschlossen | 56.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 03130 Felixsee 1901.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1787.49 €, bei Häusern bei 1939.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 8.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 03130 Felixsee ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 03130 Felixsee wurde mit 60.19 € / m² für erschlossenes und 56.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 03130 Felixsee
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 1 | 115 m² | 223.055,15 € |
| Bahnhofstraße 3 | 122 m² | 236.632,42 € |
| Bahnhofstraße 4 | 201 m² | 389.861,61 € |
| Bahnhofstraße 6 | 77 m² | 149.349,97 € |
| Bahnhofstraße 7 | 203 m² | 393.740,83 € |
| Bahnhofstraße 10 | 163 m² | 316.156,43 € |
| Bahnhofstraße 11 | 175 m² | 339.431,75 € |
| Bahnhofstraße 12 | 181 m² | 351.069,41 € |
| Bahnhofstraße 16 | 103 m² | 199.779,83 € |
| Bahnhofstraße 17 | 153 m² | 296.760,33 € |
| Bahnhofstraße 19 | 188 m² | 364.646,68 € |
| Bahnhofstraße 20 | 112 m² | 217.236,32 € |
| Bahnhofstraße 21 | 112 m² | 217.236,32 € |
| Bahnhofstraße 22 | 112 m² | 217.236,32 € |
| Bahnhofstraße 23 | 104 m² | 201.719,44 € |
| Bahnhofstraße 24 | 96 m² | 186.202,56 € |
| Bahnhofstraße 25 | 97 m² | 188.142,17 € |
| Bahnhofstraße 26 | 99 m² | 192.021,39 € |
| Gesamt | 2.413,00 m² | 4.680.278,93 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 03130 Felixsee
| Stadt: | Felixsee |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 03130 Felixsee
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1901.58 € |
| 2023 | 2080.57 € | | 2022 | 2466.5 € | | 2021 | 1872.95 € | | 2020 | 1488.39 € | | 2019 | 1422.19 € | | 2018 | 1363.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 03130 Felixsee
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.83 € | 8.58 € |
| 2023 | 5.65 € | 8.41 € |
| 2022 | 5.4 € | 8.19 € |
| 2021 | 5.4 € | 8.1 € |
| 2020 | 4.86 € | 7.08 € |
| 2019 | 4.83 € | 6.73 € |
| 2018 | 4.72 € | 6.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 03130 Felixsee
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 60.19 € | 56.74 € |
| 2023 | 50.79 € | 40.63 € | | 2022 | 66.83 € | 52.37 € | | 2021 | 58.94 € | 47.15 € | | 2020 | 59.95 € | 57.22 € | | 2019 | 59.75 € | 30.63 € |
Karte Bahnhofstraße 03130 Felixsee
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 03130 Felixsee
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.046 € | 169.431 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.587 € | 152.488 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.505 € | 186.374 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Felixsee zu einem Durchschnittspreis von 1902 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.046 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.431 € / m². Die in Bahnhofstraße, Felixsee aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.780 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.064 € erzielen.
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