Friedhofsweg Spremberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofsweg Spremberg
| Wohnung | 1777.63 € / m² | |
| Haus | 1928.92 € / m² |
Mietspiegel Friedhofsweg Spremberg
| Kaltmiete | 5.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 8.53 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofsweg Spremberg
| Erschlossen | 59.86 € / m² |
| Unerschlossen | 56.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofsweg in 03130 Spremberg 1891.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1777.63 €, bei Häusern bei 1928.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 8.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofsweg in 03130 Spremberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofsweg in 03130 Spremberg wurde mit 59.86 € / m² für erschlossenes und 56.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofsweg in 03130 Spremberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofsweg 1 | 139 m² | 268.119,88 € |
| Friedhofsweg 2 | 66 m² | 127.308,72 € |
| Friedhofsweg 4 | 177 m² | 341.418,84 € |
| Friedhofsweg 5 | 154 m² | 297.053,68 € |
| Friedhofsweg 9 | 85 m² | 163.958,20 € |
| Friedhofsweg 10 | 232 m² | 447.509,44 € |
| Gesamt | 853,00 m² | 1.645.368,76 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofsweg 03130 Spremberg
| Stadt: | Spremberg |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Friedhofsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofsweg 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1891.1 € |
| 2023 | 2069.1 € | | 2022 | 2452.91 € | | 2021 | 1862.63 € | | 2020 | 1480.18 € | | 2019 | 1414.35 € | | 2018 | 1355.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofsweg 03130 Spremberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.8 € | 8.53 € |
| 2023 | 5.61 € | 8.37 € |
| 2022 | 5.37 € | 8.14 € |
| 2021 | 5.37 € | 8.06 € |
| 2020 | 4.83 € | 7.04 € |
| 2019 | 4.8 € | 6.7 € |
| 2018 | 4.69 € | 6.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofsweg 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 59.86 € | 56.42 € |
| 2023 | 50.51 € | 40.41 € | | 2022 | 66.46 € | 52.08 € | | 2021 | 58.61 € | 46.89 € | | 2020 | 59.62 € | 56.91 € | | 2019 | 59.42 € | 30.47 € |
Karte Friedhofsweg 03130 Spremberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofsweg 03130 Spremberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.412 € | 168.498 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.011 € | 151.648 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.813 € | 185.347 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofsweg, Spremberg zu einem Durchschnittspreis von 1892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.412 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.498 € / m². Die in Friedhofsweg, Spremberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.177 € erzielen.
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