Grausteiner Weg Felixsee Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grausteiner Weg Felixsee
| Wohnung | 1976.68 € / m² | |
| Haus | 2144.91 € / m² |
Mietspiegel Grausteiner Weg Felixsee
| Kaltmiete | 6.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 9.49 € / m² |
Bodenrichtwert Grausteiner Weg Felixsee
| Erschlossen | 66.56 € / m² |
| Unerschlossen | 62.74 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grausteiner Weg in 03130 Felixsee 2102.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1976.68 €, bei Häusern bei 2144.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 9.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grausteiner Weg in 03130 Felixsee ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grausteiner Weg in 03130 Felixsee wurde mit 66.56 € / m² für erschlossenes und 62.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grausteiner Weg in 03130 Felixsee
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grausteiner Weg 1 | 81 m² | 173.737,71 € |
| Grausteiner Weg 2 | 99 m² | 212.346,09 € |
| Grausteiner Weg 3 | 127 m² | 272.403,57 € |
| Grausteiner Weg 5 | 112 m² | 240.229,92 € |
| Grausteiner Weg 6 | 142 m² | 304.577,22 € |
| Grausteiner Weg 7 | 189 m² | 405.387,99 € |
| Grausteiner Weg 8 | 189 m² | 405.387,99 € |
| Grausteiner Weg 12 | 220 m² | 471.880,20 € |
| Grausteiner Weg 14 | 109 m² | 233.795,19 € |
| Grausteiner Weg 16 | 181 m² | 388.228,71 € |
| Grausteiner Weg 17 | 123 m² | 263.823,93 € |
| Grausteiner Weg 18 | 155 m² | 332.461,05 € |
| Grausteiner Weg 20 | 120 m² | 257.389,20 € |
| Grausteiner Weg 21 | 188 m² | 403.243,08 € |
| Gesamt | 2.035,00 m² | 4.364.891,85 € |
Allgemeine Informationen über Grausteiner Weg 03130 Felixsee
| Stadt: | Felixsee |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Grausteiner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grausteiner Weg 03130 Felixsee
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2102.85 € |
| 2023 | 2300.78 € | | 2022 | 2727.57 € | | 2021 | 2071.19 € | | 2020 | 1645.92 € | | 2019 | 1572.71 € | | 2018 | 1507.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grausteiner Weg 03130 Felixsee
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.45 € | 9.49 € |
| 2023 | 6.24 € | 9.3 € |
| 2022 | 5.97 € | 9.05 € |
| 2021 | 5.97 € | 8.96 € |
| 2020 | 5.37 € | 7.83 € |
| 2019 | 5.34 € | 7.45 € |
| 2018 | 5.22 € | 7.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grausteiner Weg 03130 Felixsee
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 66.56 € | 62.74 € |
| 2023 | 56.17 € | 44.94 € | | 2022 | 73.9 € | 57.91 € | | 2021 | 65.18 € | 52.14 € | | 2020 | 66.3 € | 63.28 € | | 2019 | 66.08 € | 33.88 € |
Karte Grausteiner Weg 03130 Felixsee
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grausteiner Weg 03130 Felixsee
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.223 € | 187.364 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.657 € | 168.628 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.789 € | 206.101 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grausteiner Weg, Felixsee zu einem Durchschnittspreis von 2103 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.223 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.364 € / m². Die in Grausteiner Weg, Felixsee aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.112 € erzielen.
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