Lerchenfeld Tschernitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenfeld Tschernitz
| Wohnung | 1895.88 € / m² | |
| Haus | 2057.23 € / m² |
Mietspiegel Lerchenfeld Tschernitz
| Kaltmiete | 6.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 9.1 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenfeld Tschernitz
| Erschlossen | 63.84 € / m² |
| Unerschlossen | 60.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenfeld in 03130 Tschernitz 2016.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1895.88 €, bei Häusern bei 2057.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 9.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenfeld in 03130 Tschernitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenfeld in 03130 Tschernitz wurde mit 63.84 € / m² für erschlossenes und 60.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenfeld in 03130 Tschernitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenfeld 10 | 103 m² | 211.894,69 € |
| Lerchenfeld 12 | 69 m² | 141.948,87 € |
| Lerchenfeld 14 | 90 m² | 185.150,70 € |
| Lerchenfeld 16 | 139 m² | 285.954,97 € |
| Gesamt | 401,00 m² | 824.949,23 € |
Allgemeine Informationen über Lerchenfeld 03130 Tschernitz
| Stadt: | Tschernitz |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Lerchenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenfeld 03130 Tschernitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2016.89 € |
| 2023 | 2206.73 € | | 2022 | 2616.07 € | | 2021 | 1986.53 € | | 2020 | 1578.64 € | | 2019 | 1508.43 € | | 2018 | 1445.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenfeld 03130 Tschernitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.19 € | 9.1 € |
| 2023 | 5.99 € | 8.92 € |
| 2022 | 5.73 € | 8.68 € |
| 2021 | 5.73 € | 8.59 € |
| 2020 | 5.15 € | 7.51 € |
| 2019 | 5.12 € | 7.14 € |
| 2018 | 5 € | 6.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenfeld 03130 Tschernitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 63.84 € | 60.18 € |
| 2023 | 53.87 € | 43.1 € | | 2022 | 70.88 € | 55.54 € | | 2021 | 62.51 € | 50.01 € | | 2020 | 63.59 € | 60.69 € | | 2019 | 63.38 € | 32.49 € |
Karte Lerchenfeld 03130 Tschernitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenfeld 03130 Tschernitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.022 € | 179.705 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.929 € | 161.735 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.115 € | 197.676 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenfeld, Tschernitz zu einem Durchschnittspreis von 2017 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.022 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 179.705 € / m². Die in Lerchenfeld, Tschernitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 139.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 170.831 € erzielen.
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