Rehwinkel Spremberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rehwinkel Spremberg
| Wohnung | 1880.11 € / m² | |
| Haus | 2040.12 € / m² |
Mietspiegel Rehwinkel Spremberg
| Kaltmiete | 6.14 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 9.03 € / m² |
Bodenrichtwert Rehwinkel Spremberg
| Erschlossen | 63.31 € / m² |
| Unerschlossen | 59.68 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rehwinkel in 03130 Spremberg 2000.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1880.11 €, bei Häusern bei 2040.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 9.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rehwinkel in 03130 Spremberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rehwinkel in 03130 Spremberg wurde mit 63.31 € / m² für erschlossenes und 59.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rehwinkel in 03130 Spremberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rehwinkel 1 | 116 m² | 236.653,92 € |
| Rehwinkel 2 | 178 m² | 363.141,36 € |
| Rehwinkel 3 | 208 m² | 424.344,96 € |
| Rehwinkel 4 | 127 m² | 259.095,24 € |
| Rehwinkel 5 | 215 m² | 438.625,80 € |
| Rehwinkel 6 | 145 m² | 295.817,40 € |
| Rehwinkel 7 | 198 m² | 403.943,76 € |
| Rehwinkel 8 | 115 m² | 234.613,80 € |
| Rehwinkel 9 | 157 m² | 320.298,84 € |
| Rehwinkel 10 | 107 m² | 218.292,84 € |
| Rehwinkel 11 | 210 m² | 428.425,20 € |
| Gesamt | 1.776,00 m² | 3.623.253,12 € |
Allgemeine Informationen über Rehwinkel 03130 Spremberg
| Stadt: | Spremberg |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Rehwinkel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rehwinkel 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2000.12 € |
| 2023 | 2188.38 € | | 2022 | 2594.32 € | | 2021 | 1970.01 € | | 2020 | 1565.51 € | | 2019 | 1495.88 € | | 2018 | 1433.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rehwinkel 03130 Spremberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.14 € | 9.03 € |
| 2023 | 5.94 € | 8.85 € |
| 2022 | 5.68 € | 8.61 € |
| 2021 | 5.68 € | 8.52 € |
| 2020 | 5.11 € | 7.45 € |
| 2019 | 5.08 € | 7.08 € |
| 2018 | 4.96 € | 6.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rehwinkel 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 63.31 € | 59.68 € |
| 2023 | 53.42 € | 42.74 € | | 2022 | 70.29 € | 55.08 € | | 2021 | 61.99 € | 49.59 € | | 2020 | 63.06 € | 60.19 € | | 2019 | 62.85 € | 32.22 € |
Karte Rehwinkel 03130 Spremberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rehwinkel 03130 Spremberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.008 € | 178.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.007 € | 160.390 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.008 € | 196.032 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rehwinkel, Spremberg zu einem Durchschnittspreis von 2001 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.008 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.211 € / m². Die in Rehwinkel, Spremberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.609 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.411 € erzielen.
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