Siedlungsstraße Spremberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siedlungsstraße Spremberg
| Wohnung | 2148.14 € / m² | |
| Haus | 2330.96 € / m² |
Mietspiegel Siedlungsstraße Spremberg
| Kaltmiete | 7.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 10.31 € / m² |
Bodenrichtwert Siedlungsstraße Spremberg
| Erschlossen | 72.34 € / m² |
| Unerschlossen | 68.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siedlungsstraße in 03130 Spremberg 2285.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2148.14 €, bei Häusern bei 2330.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 10.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siedlungsstraße in 03130 Spremberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siedlungsstraße in 03130 Spremberg wurde mit 72.34 € / m² für erschlossenes und 68.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siedlungsstraße in 03130 Spremberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siedlungsstraße 1 | 126 m² | 293.700,96 € |
| Siedlungsstraße 2 | 116 m² | 270.391,36 € |
| Siedlungsstraße 3 | 271 m² | 631.690,16 € |
| Siedlungsstraße 4 | 117 m² | 272.722,32 € |
| Siedlungsstraße 5 | 119 m² | 277.384,24 € |
| Siedlungsstraße 6 | 168 m² | 391.601,28 € |
| Siedlungsstraße 17 | 131 m² | 305.355,76 € |
| Siedlungsstraße 20 | 157 m² | 365.960,72 € |
| Siedlungsstraße 23 | 132 m² | 307.686,72 € |
| Siedlungsstraße 24 | 92 m² | 214.448,32 € |
| Siedlungsstraße 25 | 132 m² | 307.686,72 € |
| Siedlungsstraße 26 | 113 m² | 263.398,48 € |
| Siedlungsstraße 27 | 141 m² | 328.665,36 € |
| Siedlungsstraße 28 | 135 m² | 314.679,60 € |
| Siedlungsstraße 29 | 128 m² | 298.362,88 € |
| Siedlungsstraße 30 | 122 m² | 284.377,12 € |
| Siedlungsstraße 31 | 89 m² | 207.455,44 € |
| Siedlungsstraße 32 | 127 m² | 296.031,92 € |
| Siedlungsstraße 33 | 150 m² | 349.644,00 € |
| Siedlungsstraße 34 | 141 m² | 328.665,36 € |
| Siedlungsstraße 35 | 93 m² | 216.779,28 € |
| Siedlungsstraße 36 | 150 m² | 349.644,00 € |
| Siedlungsstraße 37 | 82 m² | 191.138,72 € |
| Siedlungsstraße 38 | 71 m² | 165.498,16 € |
| Gesamt | 3.103,00 m² | 7.232.968,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Siedlungsstraße 03130 Spremberg
| Stadt: | Spremberg |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Siedlungsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siedlungsstraße 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2285.25 € |
| 2023 | 2500.35 € | | 2022 | 2964.16 € | | 2021 | 2250.85 € | | 2020 | 1788.69 € | | 2019 | 1709.13 € | | 2018 | 1638.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siedlungsstraße 03130 Spremberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.01 € | 10.31 € |
| 2023 | 6.78 € | 10.11 € |
| 2022 | 6.49 € | 9.84 € |
| 2021 | 6.49 € | 9.74 € |
| 2020 | 5.84 € | 8.51 € |
| 2019 | 5.8 € | 8.09 € |
| 2018 | 5.67 € | 7.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siedlungsstraße 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 72.34 € | 68.18 € |
| 2023 | 61.04 € | 48.83 € | | 2022 | 80.31 € | 62.93 € | | 2021 | 70.83 € | 56.66 € | | 2020 | 72.05 € | 68.77 € | | 2019 | 71.81 € | 36.82 € |
Karte Siedlungsstraße 03130 Spremberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siedlungsstraße 03130 Spremberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.258 € | 203.616 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.689 € | 183.255 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.827 € | 223.978 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siedlungsstraße, Spremberg zu einem Durchschnittspreis von 2286 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.258 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.616 € / m². Die in Siedlungsstraße, Spremberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.368 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.561 € erzielen.
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