Weskower Allee Spremberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weskower Allee Spremberg
| Wohnung | 2108.72 € / m² | |
| Haus | 2288.19 € / m² |
Mietspiegel Weskower Allee Spremberg
| Kaltmiete | 6.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.12 € / m² |
Bodenrichtwert Weskower Allee Spremberg
| Erschlossen | 71.01 € / m² |
| Unerschlossen | 66.93 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weskower Allee in 03130 Spremberg 2243.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2108.72 €, bei Häusern bei 2288.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weskower Allee in 03130 Spremberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weskower Allee in 03130 Spremberg wurde mit 71.01 € / m² für erschlossenes und 66.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weskower Allee in 03130 Spremberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weskower Allee 1 | 254 m² | 581.200,26 € |
| Weskower Allee 2 | 176 m² | 402.721,44 € |
| Weskower Allee 3 | 151 m² | 345.516,69 € |
| Weskower Allee 4 | 139 m² | 318.058,41 € |
| Weskower Allee 5 | 90 m² | 205.937,10 € |
| Weskower Allee 6 | 221 m² | 505.689,99 € |
| Weskower Allee 7 | 131 m² | 299.752,89 € |
| Weskower Allee 8 | 75 m² | 171.614,25 € |
| Weskower Allee 9 | 68 m² | 155.596,92 € |
| Weskower Allee 12 | 138 m² | 315.770,22 € |
| Weskower Allee 13 | 73 m² | 167.037,87 € |
| Weskower Allee 14 | 104 m² | 237.971,76 € |
| Weskower Allee 15 | 114 m² | 260.853,66 € |
| Weskower Allee 16 | 65 m² | 148.732,35 € |
| Weskower Allee 17 | 101 m² | 231.107,19 € |
| Weskower Allee 18 | 169 m² | 386.704,11 € |
| Weskower Allee 19 | 148 m² | 338.652,12 € |
| Weskower Allee 20 | 137 m² | 313.482,03 € |
| Weskower Allee 21 | 105 m² | 240.259,95 € |
| Weskower Allee 22 | 105 m² | 240.259,95 € |
| Weskower Allee 23 | 139 m² | 318.058,41 € |
| Weskower Allee 24 | 168 m² | 384.415,92 € |
| Weskower Allee 25 | 133 m² | 304.329,27 € |
| Weskower Allee 26 | 125 m² | 286.023,75 € |
| Weskower Allee 27 | 130 m² | 297.464,70 € |
| Weskower Allee 30 | 139 m² | 318.058,41 € |
| Weskower Allee 32 | 244 m² | 558.318,36 € |
| Weskower Allee 33 | 171 m² | 391.280,49 € |
| Gesamt | 3.813,00 m² | 8.724.868,47 € |
|
Allgemeine Informationen über Weskower Allee 03130 Spremberg
| Stadt: | Spremberg |
| Region: | Felixsee |
| PLZ: | 03130 |
| Strasse: | Weskower Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weskower Allee 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2243.32 € |
| 2023 | 2454.47 € | | 2022 | 2909.77 € | | 2021 | 2209.55 € | | 2020 | 1755.87 € | | 2019 | 1677.77 € | | 2018 | 1608.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weskower Allee 03130 Spremberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.88 € | 10.12 € |
| 2023 | 6.66 € | 9.92 € |
| 2022 | 6.37 € | 9.66 € |
| 2021 | 6.37 € | 9.56 € |
| 2020 | 5.73 € | 8.35 € |
| 2019 | 5.7 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.57 € | 7.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weskower Allee 03130 Spremberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 71.01 € | 66.93 € |
| 2023 | 59.92 € | 47.94 € | | 2022 | 78.84 € | 61.78 € | | 2021 | 69.53 € | 55.62 € | | 2020 | 70.73 € | 67.5 € | | 2019 | 70.49 € | 36.14 € |
Karte Weskower Allee 03130 Spremberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weskower Allee 03130 Spremberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.721 € | 199.880 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.383 € | 179.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.060 € | 219.868 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weskower Allee, Spremberg zu einem Durchschnittspreis von 2244 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.721 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.880 € / m². Die in Weskower Allee, Spremberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.463 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.010 € erzielen.
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