Bergstraße Jänschwalde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Jänschwalde
| Wohnung | 2052.97 € / m² | |
| Haus | 2227.69 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Jänschwalde
| Kaltmiete | 6.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.07 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Jänschwalde
| Erschlossen | 34.18 € / m² |
| Unerschlossen | 34.01 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 03197 Jänschwalde 2184.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2052.97 €, bei Häusern bei 2227.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 03197 Jänschwalde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 03197 Jänschwalde wurde mit 34.18 € / m² für erschlossenes und 34.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 03197 Jänschwalde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 21 | 253 m² | 563.605,57 € |
| Bergstraße 22 | 111 m² | 247.273,59 € |
| Bergstraße 24 | 117 m² | 260.639,73 € |
| Bergstraße 51 | 100 m² | 222.769,00 € |
| Bergstraße 62 | 127 m² | 282.916,63 € |
| Bergstraße 68 | 100 m² | 222.769,00 € |
| Gesamt | 808,00 m² | 1.799.973,52 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 03197 Jänschwalde
| Stadt: | Jänschwalde |
| Region: | Jaenschwalde Ost |
| PLZ: | 03197 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 03197 Jänschwalde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2184.01 € |
| 2023 | 1822.05 € | | 2022 | 2330.68 € | | 2021 | 2034.64 € | | 2020 | 1754.64 € | | 2019 | 1460.36 € | | 2018 | 1448.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 03197 Jänschwalde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.35 € | 9.07 € |
| 2023 | 5.79 € | 8.47 € |
| 2022 | 4.24 € | 6.62 € |
| 2021 | 4.26 € | 6.49 € |
| 2020 | 4.4 € | 6.33 € |
| 2019 | 4.24 € | 6.11 € |
| 2018 | 4.01 € | 5.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 03197 Jänschwalde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 34.18 € | 34.01 € |
| 2023 | 37.39 € | 37.03 € | | 2022 | 68.35 € | 44.99 € | | 2021 | 96.92 € | 82.97 € | | 2020 | 80.74 € | 68.37 € | | 2019 | 44.72 € | 35.78 € |
Karte Bergstraße 03197 Jänschwalde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 03197 Jänschwalde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.133 € | 194.596 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.121 € | 175.136 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.145 € | 214.055 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Jänschwalde zu einem Durchschnittspreis von 2185 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.596 € / m². Die in Bergstraße, Jänschwalde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.352 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.986 € erzielen.
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