Mühlenstraße Dollenchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlenstraße Dollenchen
| Wohnung | 1412.65 € / m² | |
| Haus | 1532.88 € / m² |
Mietspiegel Mühlenstraße Dollenchen
| Kaltmiete | 4.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 7.56 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlenstraße Dollenchen
| Erschlossen | 121.73 € / m² |
| Unerschlossen | 55.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlenstraße in 03238 Dollenchen 1502.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1412.65 €, bei Häusern bei 1532.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 7.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlenstraße in 03238 Dollenchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlenstraße in 03238 Dollenchen wurde mit 121.73 € / m² für erschlossenes und 55.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlenstraße in 03238 Dollenchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlenstraße 1 | 174 m² | 266.721,12 € |
| Mühlenstraße 2 | 118 m² | 180.879,84 € |
| Mühlenstraße 3 | 224 m² | 343.365,12 € |
| Mühlenstraße 7 | 139 m² | 213.070,32 € |
| Mühlenstraße 8 | 158 m² | 242.195,04 € |
| Mühlenstraße 11 | 248 m² | 380.154,24 € |
| Mühlenstraße 12 | 104 m² | 159.419,52 € |
| Mühlenstraße 13 | 123 m² | 188.544,24 € |
| Mühlenstraße 14 | 156 m² | 239.129,28 € |
| Mühlenstraße 15 | 122 m² | 187.011,36 € |
| Mühlenstraße 16 | 66 m² | 101.170,08 € |
| Mühlenstraße 29 | 149 m² | 228.399,12 € |
| Gesamt | 1.781,00 m² | 2.730.059,28 € |
Allgemeine Informationen über Mühlenstraße 03238 Dollenchen
| Stadt: | Dollenchen |
| Region: | Dollenchen |
| PLZ: | 03238 |
| Strasse: | Mühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlenstraße 03238 Dollenchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1502.82 € |
| 2023 | 1404.69 € | | 2022 | 1882.86 € | | 2021 | 1736.13 € | | 2020 | 1445.54 € | | 2019 | 1192.04 € | | 2018 | 1307.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlenstraße 03238 Dollenchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.93 € | 7.56 € |
| 2023 | 4.87 € | 7.53 € |
| 2022 | 4.82 € | 7.34 € |
| 2021 | 4.68 € | 7.08 € |
| 2020 | 5.15 € | 7.39 € |
| 2019 | 4.59 € | 6.73 € |
| 2018 | 4.41 € | 6.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlenstraße 03238 Dollenchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 121.73 € | 55.72 € |
| 2023 | 163.33 € | 43.5 € | | 2022 | 52.59 € | 36.78 € | | 2021 | 51.52 € | 35.61 € | | 2020 | 48.17 € | 45.84 € | | 2019 | 57.24 € | 33.83 € |
Karte Mühlenstraße 03238 Dollenchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlenstraße 03238 Dollenchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.921 € | 133.902 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.656 € | 120.512 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.187 € | 147.292 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlenstraße, Dollenchen zu einem Durchschnittspreis von 1503 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.921 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.902 € / m². Die in Mühlenstraße, Dollenchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.146 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 127.289 € erzielen.
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