Rosenweg Massen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenweg Massen
| Wohnung | 1650.42 € / m² | |
| Haus | 1790.89 € / m² |
Mietspiegel Rosenweg Massen
| Kaltmiete | 5.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 8.84 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenweg Massen
| Erschlossen | 142.22 € / m² |
| Unerschlossen | 65.09 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenweg in 03238 Massen 1755.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1650.42 €, bei Häusern bei 1790.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 8.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenweg in 03238 Massen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenweg in 03238 Massen wurde mit 142.22 € / m² für erschlossenes und 65.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenweg in 03238 Massen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosenweg 1 | 105 m² | 188.043,45 € |
| Rosenweg 2 | 83 m² | 148.643,87 € |
| Rosenweg 3 | 104 m² | 186.252,56 € |
| Rosenweg 4 | 76 m² | 136.107,64 € |
| Rosenweg 5 | 88 m² | 157.598,32 € |
| Rosenweg 7 | 101 m² | 180.879,89 € |
| Rosenweg 9 | 115 m² | 205.952,35 € |
| Gesamt | 672,00 m² | 1.203.478,08 € |
Allgemeine Informationen über Rosenweg 03238 Massen
| Stadt: | Massen |
| Region: | Dollenchen |
| PLZ: | 03238 |
| Strasse: | Rosenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenweg 03238 Massen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1755.77 € |
| 2023 | 1641.13 € | | 2022 | 2199.77 € | | 2021 | 2028.35 € | | 2020 | 1688.84 € | | 2019 | 1392.68 € | | 2018 | 1527.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenweg 03238 Massen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.76 € | 8.84 € |
| 2023 | 5.69 € | 8.8 € |
| 2022 | 5.64 € | 8.58 € |
| 2021 | 5.47 € | 8.27 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.63 € |
| 2019 | 5.36 € | 7.86 € |
| 2018 | 5.15 € | 7.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenweg 03238 Massen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 142.22 € | 65.09 € |
| 2023 | 190.83 € | 50.83 € | | 2022 | 61.44 € | 42.98 € | | 2021 | 60.19 € | 41.61 € | | 2020 | 56.28 € | 53.55 € | | 2019 | 66.87 € | 39.52 € |
Karte Rosenweg 03238 Massen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenweg 03238 Massen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.225 € | 156.440 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.568 € | 140.796 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.881 € | 172.084 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenweg, Massen zu einem Durchschnittspreis von 1756 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.225 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.440 € / m². Die in Rosenweg, Massen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.675 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.714 € erzielen.
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