Mädlerpassage Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mädlerpassage Leipzig
Wohnung | 2850.43 € / m² | |
Haus | 3093.02 € / m² |
Mietspiegel Mädlerpassage Leipzig
Kaltmiete | 9.32 € / m² |
Nebenkosten | 2.99 € / m² |
Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Mädlerpassage Leipzig
Erschlossen | 549.19 € / m² |
Unerschlossen | 421.82 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mädlerpassage in 04109 Leipzig 3032.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2850.43 €, bei Häusern bei 3093.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mädlerpassage in 04109 Leipzig ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mädlerpassage in 04109 Leipzig wurde mit 549.19 € / m² für erschlossenes und 421.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Mädlerpassage 04109 Leipzig
Stadt: | Leipzig |
Region: | Leipzig |
PLZ: | 04109 |
Strasse: | Mädlerpassage |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mädlerpassage 04109 Leipzig
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3032.37 € |
2023 | 3126.48 € | 2022 | 3919.74 € | 2021 | 3380.6 € | 2020 | 3059.2 € | 2019 | 2230.9 € | 2018 | 2244.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mädlerpassage 04109 Leipzig
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.32 € | 12.3 € |
2023 | 9.03 € | 12.01 € |
2022 | 8.56 € | 11.4 € |
2021 | 7.91 € | 10.57 € |
2020 | 7.76 € | 10.08 € |
2019 | 7.52 € | 9.82 € |
2018 | 7.24 € | 9.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mädlerpassage 04109 Leipzig
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 549.19 € | 421.82 € |
2023 | 516.26 € | 400.67 € | 2022 | 510.89 € | 400.77 € | 2021 | 593.22 € | 470.61 € | 2020 | 586.83 € | 525.41 € | 2019 | 777.39 € | 515.78 € |
Karte Mädlerpassage 04109 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mädlerpassage 04109 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 183.459 € | 270.185 € | Ø Schneller Verkauf | 166.781 € | 243.166 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.137 € | 297.203 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mädlerpassage, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3033 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.459 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.185 € / m². Die in Mädlerpassage, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.144 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.842 € erzielen.
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