Richard-Wagner-Platz Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Richard-Wagner-Platz Leipzig
| Wohnung | 2970.42 € / m² | |
| Haus | 3223.22 € / m² |
Mietspiegel Richard-Wagner-Platz Leipzig
| Kaltmiete | 9.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Richard-Wagner-Platz Leipzig
| Erschlossen | 572.31 € / m² |
| Unerschlossen | 439.58 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Richard-Wagner-Platz in 04109 Leipzig 3160.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2970.42 €, bei Häusern bei 3223.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Richard-Wagner-Platz in 04109 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Richard-Wagner-Platz in 04109 Leipzig wurde mit 572.31 € / m² für erschlossenes und 439.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Richard-Wagner-Platz 04109 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04109 |
| Strasse: | Richard-Wagner-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Richard-Wagner-Platz 04109 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3160.02 € |
| 2023 | 3258.09 € | | 2022 | 4084.74 € | | 2021 | 3522.9 € | | 2020 | 3187.98 € | | 2019 | 2324.81 € | | 2018 | 2339.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Richard-Wagner-Platz 04109 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.71 € | 12.82 € |
| 2023 | 9.41 € | 12.52 € |
| 2022 | 8.92 € | 11.88 € |
| 2021 | 8.25 € | 11.02 € |
| 2020 | 8.09 € | 10.51 € |
| 2019 | 7.83 € | 10.24 € |
| 2018 | 7.54 € | 9.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Richard-Wagner-Platz 04109 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 572.31 € | 439.58 € |
| 2023 | 537.99 € | 417.54 € | | 2022 | 532.4 € | 417.64 € | | 2021 | 618.19 € | 490.42 € | | 2020 | 611.53 € | 547.52 € | | 2019 | 810.11 € | 537.49 € |
Karte Richard-Wagner-Platz 04109 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Richard-Wagner-Platz 04109 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.182 € | 281.558 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.802 € | 253.403 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.562 € | 309.714 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Richard-Wagner-Platz, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3161 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.182 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.558 € / m². Die in Richard-Wagner-Platz, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.990 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.654 € erzielen.
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