Richard-Wagner-Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Richard-Wagner-Straße Leipzig
Wohnung | 2923.6 € / m² | |
Haus | 3172.41 € / m² |
Mietspiegel Richard-Wagner-Straße Leipzig
Kaltmiete | 9.56 € / m² |
Nebenkosten | 3.06 € / m² |
Warmmiete | 12.62 € / m² |
Bodenrichtwert Richard-Wagner-Straße Leipzig
Erschlossen | 563.28 € / m² |
Unerschlossen | 432.65 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Richard-Wagner-Straße in 04109 Leipzig 3110.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2923.6 €, bei Häusern bei 3172.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Richard-Wagner-Straße in 04109 Leipzig ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Richard-Wagner-Straße in 04109 Leipzig wurde mit 563.28 € / m² für erschlossenes und 432.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Richard-Wagner-Straße in 04109 Leipzig
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Richard-Wagner-Straße 10 | 93 m² | 295.034,13 € |
Gesamt | 93,00 m² | 295.034,13 € |
Allgemeine Informationen über Richard-Wagner-Straße 04109 Leipzig
Stadt: | Leipzig |
Region: | Leipzig |
PLZ: | 04109 |
Strasse: | Richard-Wagner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Richard-Wagner-Straße 04109 Leipzig
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3110.21 € |
2023 | 3206.73 € | 2022 | 4020.35 € | 2021 | 3467.37 € | 2020 | 3137.72 € | 2019 | 2288.16 € | 2018 | 2302.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Richard-Wagner-Straße 04109 Leipzig
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.56 € | 12.62 € |
2023 | 9.26 € | 12.32 € |
2022 | 8.78 € | 11.69 € |
2021 | 8.12 € | 10.84 € |
2020 | 7.96 € | 10.34 € |
2019 | 7.71 € | 10.08 € |
2018 | 7.42 € | 9.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Richard-Wagner-Straße 04109 Leipzig
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 563.28 € | 432.65 € |
2023 | 529.51 € | 410.95 € | 2022 | 524.01 € | 411.06 € | 2021 | 608.44 € | 482.69 € | 2020 | 601.89 € | 538.89 € | 2019 | 797.34 € | 529.01 € |
Karte Richard-Wagner-Straße 04109 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Richard-Wagner-Straße 04109 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 188.168 € | 277.120 € | Ø Schneller Verkauf | 171.062 € | 249.408 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.274 € | 304.832 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Richard-Wagner-Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3111 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.168 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.120 € / m². Die in Richard-Wagner-Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.538 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.435 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|